银山尚橙

类型

普通住宅

开发商

建设时间

2012年

容积率

10.33

绿化率

30%(一般)

物业公司

物业费

2.85元/平米/月

学区

第一章 开发商背景 一、 广州银山企业集团 二、 公司荣誉 三、 银山地产项目一览 第二章 合作单位 1、施工单位（总包）介绍 2、监理公司介绍 3、规划建筑设计单位介绍 4、园林设计单位介绍 5、物业管理公司介绍 答：广州云中物业管理公司 第三章 项目定位及价值点梳理 一、区域信息 位置：海珠西部革新路，东临工业大道，北接金沙路，西望珠江，南面榕景路 二、 项目定位 白鹅潭畔·海珠之心·城熟生活区 三、 项目价值点梳理 1、 区域价值：革新路，海珠西部老城区 2、 江景价值：一定的江景资源，高层大多户型都可望江 3、 交通价值：工业大道和内环路等主干道，靠近地铁八号线凤凰新村站 4、 学位价值：新民六街小学、梅园西小学等市一级学位 5、 产品价值：80-90平的两房为主，毛坯，现楼出售 第四章 项目周边配套介绍 1、 教育配套 中小学：广州市第41中学、广州市第五中学及南武中学（省一级重点中学），新民6街小学同福中第一/第二小学，后乐园小学（革新路），宝玉直街小学，鹤鸣五巷小学，海珠区实验小学，菩提路小学、同福西小学、南武小学 2、医疗配套 海珠区社区医院、红十字会医院 3、银行配套 农业银行、工商银行、建设银行、中国银行 4、商场配套 广百新一城、江南新地、胜佳超市、家乐福超市、百佳超市 5、交通配套 公交站点：凤凰岗总站、革新路口；途经线路包括10、16、31、512、248等数十条公交； 地铁：8号线凤凰新村站 第五章 项目简介 一 技术指标 银山蓝岸项目指标（总指标） 项目 数值 单位 总用地面积 4554 ㎡ 总建筑面积 47065 ㎡ 地上计容总建筑面积 ㎡ 其中 住宅建筑面积 ㎡ 商业建筑面积 ㎡ 配套建筑面积 ㎡ 其中 物业管理用房 ㎡ 公厕 ㎡ 垃圾收集 ㎡ 不计容总建筑面积 ㎡ 其中 地下建筑面积 ㎡ 首层架空及天面建筑面积 ㎡ 社区用房 ㎡ 总建筑基底面积 ㎡ 容积率 10.33 绿化率 30% 建筑覆盖率 总停车位 辆 其中 商业停车位 辆 住宅停车位 辆 其中 地上停车位 辆 地下停车位 辆 总户数 209 户 回迁户数 户 可售住宅户数 户 二 项目用地性质 土地使用年限 用地性质：二类住宅用地 土地使用年限：70年 征地时间：2009年3月12日 三 项目注册名、推广名 标准地名： 尚橙大厦 推广名： 银山尚橙