兰亭御园

类型

暂无数据

开发商

建设时间

2008年

容积率

5

绿化率

31%(一般)

物业公司

物业费

2.50元/平米/月

学区

　广电·兰亭御园位于海珠区中心地段南华西路和同福中路交会处，宝岗大道、江南西等海珠区中心商圈为项目辐射的十分钟生活圈。在园林设计上将岭南园林的造园精髓融入到项目中，通过现代建筑和传统文化的融合，在市中心区域打造一个集教育强区、富商集居地历史、海幢公园文化、自然人文环境、独特的岭南园林社区于一体的高档精品社区。 　　该盘项目规划为6栋30层高层建筑，1-3层都是群楼，3层开始-30层就是住宅，首层是架空，二层是全架空，有部分的位置留出来做会所。总建筑面积约10万平方米，绿化率高达31%。两梯四户或者是五户。区内配备泳池、会所。小区停车场主要用地下车库的形式。小区园林由中心园林、架空绿化及空中绿化多层绿化空间构成。外立面整体设计结合文化内涵，色彩清新高雅，现代感强烈。项目以岭南园林为载体来塑造小区的文化园林形象，整体与局部并重。表现岭南园林移步换景，曲径通幽，小中见大的园林精髓。重视叠石、水景等创作技巧，巧于借景与对景，突出园林的文化底蕴，力求创造一个具有浓郁人居文化氛围的高尚住宅小区形象。 　　项目自身有比较多的综合优势，除了老城区的地段的优势。还有非常好的景观资源，包括自身岭南园林的远景，还有海珠公园的景观，在中高层单位还可以看到江景，立体的园林经管，老城区各方面的生活配套，市政配套都非常齐全。教育资源方面也比较方便，同福路上也南武中学、同福路第一小学、这个都是海珠区省一级的重点学校，综合优势比较强。