上岛公馆

类型

公寓

开发商

建设时间

2012年

容积率

2.5

绿化率

30%(一般)

物业公司

物业费

1.70元/平米/月

学区

清水公寓由浙江世贸房地产开发有限公司投资开发，项目占地面积74704平米，总建筑面积210000平米，是一个涵盖多层、小高层、搞成和沿街商业等多种形态的项目。项目地处德胜路北侧，西邻京杭大运河和霞湾公园。 清水公寓由高层、小高层、多层及复式多层住宅等组成。东北部的竹露居为多层住宅、小高层住宅及沿街商铺；东南部的池月居兼有多层住宅、小高层、高层住宅及商场和小区公共活动场所；西部的影香居主要为复式多层、小高层住宅；北部的松风居与芙蓉居则为小高层、高层住宅。在户型设计方面，比较合理：主卧和客厅朝南，卧室等主要休息空间在西面，两者相互干扰的情况较少，保证了休息空间的安宁。但是有不少户型在卫生间的设计上是暗卫设计，不利于水蒸汽蒸发和空气流通，可能会对居住质量产生影响。 清水公寓周边交通非常方便，公共巴士41路、36路、816路、12路等多条线路在社区边均设有侯车站。该区域历来历史文化底蕴深厚，主要为水文化、民居文化、园林文化和茶艺文化等。周边德胜路、上塘高架环伺项目周边，出行比较方便，但是上下班期间的德胜路交通状况堪忧。从项目出发借道莫干山路可以瞬间抵达西湖东侧繁华核心区域。区域出行方便，主要是借道沪杭昆高速、长深高速、杭金衢高速等高速出行通道，周边市区的自驾出行比较方便。由于所处区域发展较为成熟，上下班自驾出行可能会比较堵。 清水公寓位于杭州市德胜路北侧，西邻京杭大运河和霞湾公园。依托于运河、沿河绿化带和霞湾公园，为1200余户清水公寓家庭营造了一方悠然、怡然、自然的生活天地。清水公寓占地180余亩，总建筑面积20余万平方米，是杭城大规模的旧城改造项目之一。 杭州运河沿岸，尤其是城北拱墅区卖鱼桥、拱宸桥一带，在历史上曾经是一片繁华热土，旧称“十里银湖墅”。千百年来，拱墅区的历史与运河的文化一脉相承，源远流长。随着时代变迁，大运河畔难以胜数的名胜佳景和文化瑰宝，虽已在历史的磨砺中黯淡消逝，然其文采风流，至今令人悠然神往。悠悠运河,蜿蜒入杭，留下了“水村烟郭外，隐隐见归樵”的人间美景。 　　一些在运河边居住了几十年的老杭州都记得，现在看起来不起眼的小巷里弄，在当年却是多么的风情万种、园林相依。在半道红一带，是夹路桃花，有“半道春红”之说。在跨运河的江涨桥上，曾随处可见两岸青瓦白墙于缥缈水雾中的“江涨暮雨”景观……这些无不令人悠然神往。 　　随着杭州经济的迅速发展，城市工业废水量和生活污水量大大增加，由于运河水位为全市最低，加之杭城北部地区没有完整的污水收集系统，当时运河水质受到致命的污染，水生动植物几乎灭绝。对此政府高度重视，积极开展运河的综合整治，并已取得显著成效。