蓝湾星宸

类型

暂无数据

开发商

建设时间

2011年

容积率

5.38

绿化率

35%(一般)

物业公司

物业费

1.30元/平米/月

学区

项目处于大亚湾中心区，片区未来规划为行政及居住、商业服务、文化娱乐为主的综合性城市功能区。蓝湾星宸花园分3期开发，目前开发第一期，预计未来3年开发完。一期规划为2栋高层，总层高33层。小区内部配套有车库，商业街，泛会所等。。片区未来规划为行政及居住、商业服务、文化娱乐为主的综合性城市功能区，围绕行政中心、虎头山公园、市民广场、红树林公园展开布局 。小区内部配套有车库，商业街，泛会所等。。蓝湾星宸花园户型多样，涵盖40-103平米1至3房单位，可满足不同群体需求；多为南北朝向，采光充足，通风效果佳。户户带景观阳台，并与客厅相连，103平3房带双景观阳台。但部分户型设计不够合理。如1-2房户型阳台为不规则空间，77.3平米2房入户门正对卫生间，83平米2房厨房位于两个卧室中间等。。处于大亚湾中心区，城市内部交通便捷；深汕、广汕、深惠等高速公路干线，加上南坪快速路、沿海高速公路的建设、地铁三号线的规划；途经公交线路有201、99、201、203路。与大亚湾开发区管委会相邻，附近有南山国际写字楼、大亚湾体育馆。小区内部配套有车库，商业街，泛会所等。周边配套比较成熟，学校有爱丁堡小学、育英小学、黄渔涌小学，澳头小学、澳头中学，西区一中等。综合商场有人人购物、新佳、好宜多，沃尔玛、人人乐，邮局有大亚湾邮局，银行有建行、工行、广东发展银行、农业银行、中国银行、农村信用社，医院有大亚湾人民医院，澳头医院，霞涌医院，岭南医院，西区医院。。分3期开发，目前开发第一期，预计未来3年开发完，主要优势如下：片区未来规划为行政及居住、商业服务、文化娱乐为主的综合性城市功能区，围绕行政中心、虎头山公园、市民广场、红树林公园展开布局 ，大亚湾将用一年左右时间在中心北区形成 “一纵一横”约1平方公里的线形建成区 。。处于大亚湾中心区，惠州市大亚湾经济技术开发区于1993年5月经国务院批准成立，面积为9.98平方公里，2006年3月经国务院批准扩大到23.6平方公里。包括经济技术开发区在内的大亚湾规划区于1991年6月由广东省人民政府批准设立，辖陆地面积265平方公里，海域面积1300平方公里。项目位于中心区，中心区总用地面积约22平方公里，以行政、金融、商务、居住为发展方向，是打造沿海城区，突出滨海特色的核心区域，也是完善城市功能的重点地区。按照区位可分为北、中、南三个片区。。