象屿珑庭

类型

普通住宅、公寓

开发商

建设时间

2012年

容积率

3.5

绿化率

35%(一般)

物业公司

物业费

2.68元/㎡/月

学区

象屿•珑庭由大型国有企业象屿集团精心打造，踞中华商务区CBD核心版块，离昆山最繁华的人民路商圈车行10分钟。北临昆山南站（步行仅需5分钟），京沪高铁、沪宁城际、轨交3号线以及BRT快速1号线四铁交汇，形成超便捷的立体交通网络：10分钟畅达苏州，18分钟直达上海，20分钟速达人民广场。 珑庭户型全为南北通透型和动静分离型，一层到六层3.15米，六层以上3米层高，建筑物底座较宽所以低层次户型面积较大，面积从80-200多平米都有。90平米左右的2房，130平米左右带一半面积入户花园的3房，140平米左右书房送一半面积的4房主力户型，191平米以上拥有套房的4房，199平米以上拥有总统套房的3房。得房率都为83%，在高层项目中是相当高的。 珑庭项目位于昆山城南中华园路与小虞河路交汇处，从交通区位上来看，可以被称为高铁盘或交通盘；从该项目步行至高铁站大概需要10分钟左右，步行到新客站大概在30分钟左右；小区西侧是昆山内环339省道即江浦路，环绕整个昆山区域；小区东侧是贯穿昆山南北的柏庐路，出行也较为便利。 公交方面表现也值得称赞，在昆山市区内可乘坐公交2路、29路在教堂站下，3路、27路、132路在国际学校下即可抵达。 TIPS:公交2路线路图：火车站、朝阳新村、三角塔、老客站、在水一方、东大桥、小商品市场、劳动局、时家园 、 宏生堂、昆太路、菊园一村、娄苑路、阳光昆城、第三人民医院、青城之恋、富弘公司、新乐； 珑庭位于昆山市城南商业核心区，中华园路南侧，地理位置优越。整个项目计划分四期完成，项目毗邻京沪高速铁路、沪宁城际铁路昆山站，同时沪宁高速、汽车客运站、火车站等重要交通枢纽也近在咫尺。未来将以城铁为核心优势规划建成昆山的中华商务区。包括站前广场（昆山人民广场）、站前中轴线公园、柏庐公园、带型公园水街等配套。 珑庭，位于昆山市城南商业核心区，中华园路南侧，地理位置优越。项目毗邻京沪高速铁路、沪宁城际铁路昆山站，同时沪宁高速、汽车客运站、火车站等重要交通枢纽也近在咫尺，是上海通往昆山的门户之地，未来投资价值潜力无限。 契合京沪高铁、沪宁城铁的开通及周边经济商务带的建立，项目周边政府将大手笔以世界眼光进行区域规划与改造，未来将以城铁为核心优势规划建成昆山的中华商务区。包括站前广场（昆山人民广场）、站前中轴线公园、柏庐公园、带型公园水街等高端配套，全面抬升区域价值。可想象的是，随着京沪高铁、城际高铁的交通升级，15分钟即可融入上海生活圈的生活理想即将成为现实，城南即将发展为昆山未来无可替代的“会客厅”，揽聚长三角精英，成为肩挑昆沪、通汇南北的城市最繁盛的前沿地带。