新港湾花园

类型

普通住宅

开发商

建设时间

2002年

容积率

1.2

绿化率

36%(一般)

物业公司

物业费

1.2元平方米/月

学区

新港湾花园总占地面积约10万M2，总建筑面积14.53万M2，其中住宅建筑面积10.28万M2，公共配套建筑面积为4767 M2，人防工程建筑面积约为6000 M2，大酒店地上建筑面积20000M2；小区容积率1.5，住宅容积率为1.0，建筑覆盖率为24.6%，绿化率高达48.6%。楼间距20米以上，日照间距>1:1.3。小区内共有多层住宅39栋，别墅25栋。 小区总户数 532 户，总可停放汽车位500个。 建筑单体建筑 小区四周为5层高错层式公寓楼及4层高复式楼，中央是2层高局部3层独立别墅；小区北部为1幢16层的星级大酒店及2幢十层小高层住宅楼。由外而内，错落有致，形成建筑高度空间层次的“台阶式”布局。房屋楼层高度3或3.2米。 为了使客户在室内能更大程度的享受到户外的阳光与景观，新港湾花园在客厅与卧室布置了大视角观景凸窗，并制成双