育仁雅居

类型

暂无数据

开发商

建设时间

2006年

容积率

暂无数据

绿化率

20%(一般)

物业公司

物业费

0.40元/平米/月

学区

项目介绍: 南京楼市以数字来命名楼盘的不在少数，但是能够将数字和楼盘的特性结合起来表现楼盘特征的比较少，都市228是一个例外。顾名思义，都市是经济繁华、历史人文深厚的城市中心所在地的代言人，228其实是这个楼盘的总户数，都市228规划了228户，总共有9栋物业，属于楼盘规模小巧而精致的类型；228的谐音也是非常和谐吉祥的——“爱爱家”。 都市228地处秦淮区东牌楼153号，东至城东南交通干道——大明路百米步行距离，南依大明西路，西面是近几年发展起来的已经趋于成熟的居民社区，北靠育仁路，属于“出则闹市，入则深山”的城市桃源境界，闹中取静。 都市228占地18918平米，总建筑面积为29056平米，由9栋设计精巧的多层建筑组成。简洁的建筑线条、典雅的立面设计、全明采光的户型设计，共同组成了舒适度极高的人居空间。 在多层住宅小区逐渐消失的今天，都市228的纯多层建筑规划则显得尤为弥足珍贵。多层建筑，是本项目最大的亮点之一，小区9栋建筑物中有两栋为5层建筑，其余均为6层。 都市228全部采用纯板式多层的物业形态，高得房率，低物业使用成本。精巧舒适的户型配比更是多姿多彩，户型方正规整，功能合理，采用南北通透设计，日照充足，采光和通风效果极佳。转角飘窗和亲景阳台设计，观景怡情，增添生活乐趣。建筑面积跨度从83平方米到123平方米不等，房型覆盖经典两房、阳光三房等多种组合，可满足不同家庭的多种需要。 小区环境优美，空气清新，绿化率高达43％，这在市中心甚至是城市边缘地段的小区都不多见。小区建筑密度低 ，容积率仅为1.2，成就极为舒适的人居空间。区内楼间距分别为1:1.27和1:1.33，充分保证了每位住户的阳光权，以及私密性。 都市228位于日渐繁华的大明路中心区域内，东至城东南交通要道大明路步行仅需5分钟，南依大明西路，西面紧邻多个发展趋于成熟的居民社区，北靠育仁路，属于“出则闹市，入则深山”的城市桃源境界。 小区周边配有幼儿园、秦淮实验小学、秦虹第二实验小学、南京第27中学、以及旅游职业教育中心等。光超市就有3家，还有两家大型农贸市场，距离世界连锁超市“麦德隆”开车只需10分钟，可以说低、中、高档的选择是一应俱全。社区交通极为便利，27、84、99、116、118、120、812、817、东奥线、南金线以及多辆区间和夜班车，直达繁华中心和城区各个地段。 园林景观:小区目前尚未形成景观