海棠天际

类型

别墅、普通住宅

开发商

建设时间

2011年

容积率

0.6

绿化率

51%(高)

物业公司

物业费

公寓4.9元

学区

海棠·天际项目用地位于海南岛东南端、陵水县西部与三亚市交界处，陵水土福湾度假区C02地块。 基地呈非规则长方型形状，东西向长约548米，南北长约为252米。总用地面积为133000平方米。 <br></br>总建筑面积为146481.72平方米，地上建筑面积为79795平方米，地下建筑面积为66686.72平方米。 <br></br>规划设计：结合目前中国人群的居住及度假旅游需求提出了“三轴多中心”的规划设计理念：贯通基地的的景观水系轴线及休闲步行轴线，高层区域的视觉通廊。配合多区域景观中心、简洁便利的路网规划等方法，由社区空间到生活空间步步深入，层级分明。 <br></br>低层住宅是此次设计的主要产品类型，房型主要由98—102平方米的户型组成。高层住宅又分为点式高层和小户型公寓2种产品。点式高层主要采用4梯8户面积在85平方米区间段的户型；小户型则采用通廊式布局，由面积在48—53平方米的户型组成。