锦麟

类型

暂无数据

开发商

建设时间

2011年

容积率

2.6

绿化率

43%(高)

物业公司

物业费

1.50元/平米/月

学区

锦麟座落于省会第二条迎宾大道中华大街上，东临赵佗公园，北邻石津灌区环城水系、汊河湿地风景区，南临新苑路，西邻新苑小区。距离市北二环路1000米 小区规划总占地面积约58.72亩，规划总建筑面积8万余平米，容积率2.57%，绿地率40.10%。地上规划为9栋板式建筑，其中包括6栋花园洋房和3栋小高层住宅。为方便社区居民生活，提高居住品质，9栋住宅全部配备了高性能品牌电梯。小区为低密度花园社区，建成后必然会成为石家庄现代住宅的典范，也必然会成为现代居住的新标杆 小区采用新古典主义建筑风格，既植根于中国建筑文化传统，又吸收、借鉴了欧洲先进的建筑文化艺术，不是简单的模仿、复古，而是在传统美学的规范之下，运用现代的材质及工艺，去演绎传统文化中的经典精髓，使建筑作品不仅拥有典雅、端庄的气质，更传达出建筑的价值感。 建筑全部采用框架剪力墙板式结构设计，并大量设计使用了断桥铝合金窗双层中空玻璃、挤塑板外墙保温技术、SBS防水技术、太阳能集热系统等国际先进的环保节能建材设施，所以建筑在抗震性、保温隔热性、防水性、防噪音性、通透性、采光性、节能性等方面达到了均好，是名副其实的高科技环保节能建筑。另外，在建筑外立面设计上项目采用天然大理石、劈开砖、弹性涂料、进口油毡瓦等高档建材完美结合，使建筑整体效果沉稳典雅具有质感，既保障了建筑的百年品质，同时也体现出了居者的非凡气质与高贵身份。 小区共设有两个出入口，主入口位于新苑路，辅入口位于中华大街。从主入口进入社区便可直达社区地下停车场和地下室。从地下停车场或地下室可直接乘电梯进入自己家中。 社区内部除一条环形路可供临时车辆行走外，从入口处的树阵林荫道到中央敞阔大庭院，从石板路到宅间邻里庭院三重围合，宅间坡地、水系、鹅卵石、古凉亭、山石叠映、珍稀树木、名贵花卉、草地景观、园林景观相互呼应，徒步其中，曲径通幽，一步一景，并且自然形成了社区内人车分流。 项目的户型面积区间段在118—292平米之间，主力户型为两室两厅两卫、三室两厅两卫、四室两厅两卫和跃层。在户型设计上充分考虑到北方居民对采光、通风、私密的要求，以板式结构南北通透的户型为主，从科学上保证每套住宅的舒适性要求，确保每户居所都有足够的阳光、以及开阔的景观视野。 为确保给业主提供舒适安全的居住环境，在安保方面，我们充分利用地上地下空间，科学布局，提供24小时闭路电视监控、24小时电子巡更、红外线探测系统、周界防范报警系统、社区可视对讲门禁系统、楼宇可视对讲系统、车库智能IC卡系统等7项智能安防设施，充分保证了业主的安全。 小区周边有众多规模社区，因此拥有完善的配套设施。 10000平米欧式商街：小区沿中华大街与新苑路配套10000平米欧式商街庄重典雅，是专力为社区业主提供优质服务而倾力打造，商业业态包括超市、品牌服装店、高级美容美发、洗衣店、高档餐饮、娱乐休闲、银行等。 公园：项目东临占地80余亩赵佗公园，南行1000米即达明珠公园，驱车北行10分钟即可到达环城水景、汊河湿地。 教育：小学有，党家庄小学、新苑小学、联盟路小学、石岗二小、燕都金地城小学、北新街小学。 中学有，市二中、市七中、市十六中、市九中、市四十二中、市三十八中、而且市二中和市四十二中均为市重点中学。 交通便利：公交线路有8路、18路、108路、86路、快速8路、旅游10路。并且中华大街作为省会第二条迎宾大道，全线贯穿石家庄城市南北，直接连通石家庄正定国际机场，道路通畅、交通发达，为业主出行提供了方便。 大型商超：保龙仓超市柏林店和北国超市益元店、新百商业中心。 医疗设施：石岗医院、新华区医院、省二院。 伴随省会三年大变样工程推进和中华大街全面改造升级，石家庄打造“山水新