宝生Midtown

类型

公寓

开发商

建设时间

2016年

容积率

8.5

绿化率

40%(高)

物业公司

物业费

3.90元/平米/月

学区

宏欣豪园于2010年取得了建设用地规划许可证，用地性质为商住混合用地，项目总用地面积为11943.9平方米，总建筑面137531.83平方米，规划建设5栋43层的超高层住宅楼（标记为A栋、B栋、C栋、D栋、E栋），建筑高度140米，首层为商铺、架空部分为车库，地下室三层，共设855个地下停车位。 宏欣豪园总户数：1058户；90平方米以下的户型比例：70％ ；90平方米以下小户型：840套、69206.05平方米 ；90平方米以上大户型：218套、29578.95平方米。 宏欣豪园据国土规划局关于沙头片区的规划，范围由滨河路与深圳河及红树林海滨围合而成。项目临近有天虹商场、家乐福超市等大型超市商场，片区发展成熟，餐饮娱乐配套成熟。交通便捷，有以下站点多路公车：滨河新洲立交：64路； 东方雅苑：15、235、374、71、73、76、80、高峰14号专线等路； 会展中心南：337、旅游专、J1快、E13、229、353、338、369、382等路。距离福田口岸开车仅需10余分钟。 宏欣豪园（暂定名）建设项目是由深圳宏达房地产开发有限公司投资建设的住宅项目，位于福田区沙头街道石厦北八街6号。本项目于2010年取得了深圳市建设用地规划许可证（深规许ZS-2010-0019号），宗地号为B113-0020，用地性质为商住混合用地，项目总用地面积为11943.9平方米，总建筑面积137531.83平方米，其中规定计容积率建筑面积101585平方米，核增建筑面积6073.53平方米，不计容积率建筑面积29873.3平方米，规划建设5栋43层的超高层住宅楼（标记为A栋、B栋、C栋、D栋、E栋），建筑高度140米，首层为商铺、架空部分为车库，地下室三层，主要作为车库和设备用房，共设855个地下停车位。 　　规划用地面积：11943.9平方米 　　建筑基地面积：7166.3平方米 　　绿地面积：4778平方米 　　游泳池面积：1900平方米 　　拆迁建筑面积：77635平方米 　　总建筑面积：137531.83平方米 　　规定计容积率建筑面积：101585平方米 　　其中住宅建筑面积：98785平方米 　　商业建筑面积：2800平方米(首层四周便利店) 　　水景面积：200平方米 　　核增建筑面积：6073.53平方米 　　不计容积率建筑面积（地下室建筑面积）：29873.3平方米 　　容积率：规定8.51/核增9.01 　　绿地率：40% 　　覆盖率：60％ 　　总停车位：855辆 　　总户数：1058户 　　90平方米以下的户型比例：70％ 　　90平方米以下小户型：840套、69206.05平方米 　　90平方米以上大户型：218套、29578.95平方米 　　总高度：≤140米 　　承建商：深圳市第一建筑工程有限公司 　　建筑设计：中建国际（深圳）设计顾问有限公司 　　工程监理：深圳市中海建设监理有限公司 宏欣豪园据国土规划局关于沙头片区的规划，范围由滨河路与深圳河及红树林海滨围合而成。包括下沙、新洲、石厦、皇岗、福民、红树林保护区、皇岗口岸和保税片区八个街坊。总用地面积19.40平方公里，规划人口16.95万人。本片区主要为新、旧村区域，功能混杂且整体环境质量差。规划要求保留已有的区级行政中心和生活居住功能，完善组团结构和配套设施，提高环境档次，置换服务对象，逐步加强为市中心区居住配套的作用。