半山道1号

类型

普通住宅

开发商

建设时间

2013年

容积率

2.37

绿化率

43%(高)

物业公司

物业费

3.78元/平米/月

学区

半山道一号占地面积43538.73平方米，总建筑面积158124.84㎡。工程由9栋高层住宅、10栋多层住宅1栋商业及1栋幼儿园共21栋建筑组成。地下室建筑面积49994.40㎡，分为A区（三层）、B区（二层）、C区（四层）地下室，其中C区四层为人防工程，其他地下室为停车库。 半山道一号 半山道一号西面连接清平快带的私属盘山道，进退罗湖、福田、南山龙岗。到地王商圈及罗湖口岸仅需约10分钟，到达福田中心及福田口岸仅需15-20分钟，北接连接西环路、及水官高速、西边接玉林高速、南边巡逻道接青湖山庄 半山道一号位于布吉与罗湖两区交界处布吉步狗窝（清水河出关口）。地处凤仪山生态区上，与银湖山一脉相承，东南向俯瞰龙园山庄。 　　该小区紧临深圳特区布吉关小关口，距罗湖区仅十分钟车程，交通便利。小区地处山顶位置，是深圳地理位置最高的大户型豪宅社区，可瞰深圳罗湖、福田等片区。风景优美，空气清新，环境幽雅，实为深圳山景豪宅之佼佼者。 　　项目占地面积43538.73平方米，总建筑面积158124.84㎡。工程由9栋高层住宅、10栋多层住宅1栋商业及1栋幼儿园共21栋建筑组成。地下室建筑面积49994.40㎡，分为A区（三层）、B区（二层）、C区（四层）地下室，其中C区四层为人防工程，其他地下室为停车库。小区内建设有配套会所、垃圾收集站、配电房等设施。垃圾站服务范围仅限为小区内。本项目商业主要设计为超市、百货、服装店、商务公寓等商业项目。 　　目前在建一条饮食文化大道在项目东面，连接布吉与罗湖。 　　项目定位：中高端产品 　　产品类型：独立别墅、联排别墅、小高层、独立商业 　　总用地面积：43538.73平方米 　　建筑物基底面积：9629.33平方米 　　绿地面积：20071.35平方米 　　总建筑面积：151869.14平方米 　　计容积率建筑面积：104797.46平方米 　　规定建筑面积：97844.45平方米 　　住宅面积：90198.6平方米 　　商业面积：5705.85平方米 　　幼儿园建筑面积：1940平方米 　　核增建筑面积：6953.01平方米 　　架空绿化面积：6665.93平方米 　　室外楼梯面积：287.08平方米 　　不计入容积率建筑面积：47071.68平方米 　　小区会所面积：1000平方米 　　社区配套设施面积：1000平方米 　　垃圾收集站面积：60平方米 　　A区面积：13742.6平方米 　　B区面积：4926.11平方米 　　C区面积：22368.34平方米 　　建筑覆盖率：22.1%≤30% 　　绿地率：46.1%≥40% 　　容积率：2.29≤2.3 　　居住总户数：903户 　　停车位：700（地下） 　　投资商：鸿隆地产集团有限公司 　　开发商：深圳市紫瑞房地产开发有限公司 　　代理商：星彦地产 　　承建商：汕头市建安实业(集团)有限公司 　　建筑设计：城脉建筑设计 半山道一号位于布吉与罗湖两区交界处布吉步狗窝（清水河出关口）。地处凤仪山生态区上，与银湖山一脉相承，东南向俯瞰龙园山庄。 项目周边现状及规划： 东：待改造居民区 南： 青湖山庄片区，笋岗清水河旧改区域，遥望京基100及地王大厦 西：银湖山凤仪山生态区 北：银湖山凤仪山生态区 项目周边的重点规划： 项目北面：将建造数十个别墅群、山景豪宅。 深圳最大最豪华的酒店－温莎堡国际酒店：建面数十万平方米的酒店，仅会议室就设计有30个，是亚洲最大的星级酒店之一。 全国最具魅力的商业大街，将会借鉴香港迪士尼的设计凤格，大部分建筑的材料都是从美国进口，建成后成为全国最美丽的商业大街之一。