水木澜山居

类型

暂无数据

开发商

建设时间

2000年

容积率

4.3

绿化率

32%(一般)

物业公司

物业费

2.50元/平米/月

学区

居水木澜山居位于皇岗路西侧，合正逸园东侧，半山御景南侧，项目为两栋高层建筑，一栋为31层，一栋为34层，建筑面积为63859.52平方米。 水木澜山位于深圳福田区，南临梅林车管所，西临合正逸园，东临梅观高速。用地东侧有银湖山，南向、西向面向市中心区，视野开阔，景观资源丰富。 水木澜山用地狭长，在规划时将两栋高层住宅落于同一裙房之上，一南一北错开布置，且退至建筑红线边缘，并在首层架空，以求中心庭院面积达到最大化，结合室外泳池、园林绿化等为业主创造舒适优美的休闲环境。两栋住宅主朝向均为南偏西30°，不仅事野开阔，同时享有山景、园景，更有效避免了彼此间的对视，也令东侧梅观路造成的噪声干扰降至最低。 西北角人行主入口有意抬高2.5米，使业主的室外活动空间相对独立、私密、有专属感。同时抬升的花园给沿街商业提供了足够的室内高度。西侧沿街店铺顺地势由北向南逐级跌落。而每一级又有与市政人行道的直接接口，使商业街富于变化又易于到达，提升了商业铺面的价值。