新凯城银杏苑

类型

公寓

开发商

建设时间

暂无数据

容积率

2.2

绿化率

40%(高)

物业公司

物业费

1.20元/平米/月

学区

该案规模较大，用于安置从闸北、长宁等区动迁而来的居民。目前新凯家园分为三期，一期3-4年房龄，内造有大面积草坪，还设有一条步行街；分布着药店、水果行、便利店、菜场、水产超市等，大致可满足居民日常生活所需，同时这条步行街的配套设施也被二期的居民所共享。一期和二期被一条新家园路隔开，对门而望。二期房龄2年左右，其中二期靠东南方向大多为经济适用房，且户型偏小。门口设有松江区新凯幼儿园，也是附近唯一的一家幼儿园。在新家园路上还设有一排商铺，如奶茶铺、桌吧、鞋吧、冰淇淋店等，但目前还尚未入驻经营。靠北的三期还在建造中，有部分楼栋已可见外立面。总体来说这里的人气较差，需要依靠泗泾镇上的配套设施和医院，还好的是离开泗泾镇不算远乘车估计6站路左右，骑车一般在15-20分钟左右。入驻这里的动迁居民也大多为退休在家的中年人，或是在此养老的老年人居多。