新城盛景B区

类型

公寓

开发商

建设时间

2011年

容积率

1.1

绿化率

46%(高)

物业公司

物业费

1.40元/平米/月

学区

新城盛景是由新城地产打造的一座30万平方米的大型别墅、公寓混合社区，位于青浦新城东面，华科路汇金路口。项目附近有规划中的轨道20号线青浦新城站，社区整体呈现江南水乡风格，5片社区地块与毓秀学校整齐排布，3条宽阔街区道路相交分割，近30米的宽阔河道穿行其中，联邦式片区组合，集中物业管理。 85平米2+1户型，是他们项目的明星楼盘，户型方正，南北通透，北面露台可打造成精致书房。另外还有89平米两房和124平米的三房。多层总高5层，主售76平米一房和85平米两房。小高层总高8层，89平米两房和124平米三房。 新城盛景位于青浦新城的东片区，距沪青平高速2700米，公共交通：沪青专线、沪朱专线、上朱线、青浦4路、5路、7路，青虹专线、青浦五路、北莘线。轨道交通：20号线（青浦线），华科东路站。自驾交通：距沪青平高速青浦城区入口2700米,自驾车或高速巴士到达人民广场38分钟。同时可便捷转入A5、A30、A15等多条高速公路。该盘自身还建设了一条商业街，集餐饮、酒店、超市、品牌商店于一体，超市便利店等商业配套已陆续入驻。 除了完备的周边配套，小区内部也相当成熟。小区依水而建，约1500米软体自然基质河道蜿蜒流转，公寓、别墅、商街、学校、景观长廊等依河而建，阶梯排布，让每一户的业主都可享受杨柳依依、水波荡漾的美景，中央景观轴以绿树成荫、蜿蜒优雅的小径将主题广场所连成一线，四大组团环抱小区四周。约10000平方米社区规划滨水风情商业街，餐饮、酒店、超市、品牌商店一应俱全，3000平米综合超市已签订，即将入驻。目前该案一期已全部交房入住，入住率达到90%以上，社区氛围成熟。,小区有自然河贯穿，活水流淌空气清新。,公寓楼外观承袭项目前期江南水乡式的建筑风格，线条简洁、色彩清新。同时项目致力于打造品质健康生活，是目前青浦唯一一家使用新风系统的社区，处处细节体现了人性化的关爱。低密度的五层公寓产品，以紧凑的户型设计以及约88%得房率为主要卖点。主力房型包括了76平方米左右的二房与约86平方米的2+1房，另有124平方米的四房推出。其中2+1房为小区的明星户型，北阳台可根据需要随心变幻为书房、儿童房或影音室等实用功能空间，两房变三房，满足成长型家庭人口增长的需求。 新城盛景位于青浦新城中心，是一个由公寓、别墅、商业街组成的30万平方米大型综合社区，也是青浦唯一一个泛联邦综合成熟社区。项目共分为5个片区，由3条宽阔街区道路相交分割，由江苏省第一大开发商——新城地产倾力打造的以稀有多层住宅为主的低密度人文生态社区。作为上海虹桥综合交通枢纽的主要商务中心，青浦未来将被定位为商务成长区，其功能包括商务办公、酒店宾馆以及与其配套的公寓、商业、会所、休闲娱乐设施，区域以大面积的生态绿地托起大型楼宇，构建交通便捷、配套完善、景色优美、绿色生态的大型国际化市郊现代商务广场。小区位于虹桥交通枢纽辐射范围内，未来滚滚财富涌岸，无限潜力涌动，板块价值再跃新高。小区四周有近10部公交线路，可直达人民广场、上海南站、大虹桥交通枢纽，规划中得轨道交通20号线紧贴小区，步行五分钟即可到达站点，轨道20分钟直达大虹桥枢纽（轨道20号线正处于规划阶段，最终以政府批文为准）。小区内部配备幼儿园，周边名校学府一应俱全，人文氛围浓郁，尤其是九年一贯制学校毓秀学校和市重点学校青浦高中，让孩子赢在起点。菜场，超市，滨水步行街也入驻小区，一站式的生活方式让时间不再是奢侈品。