御泓苑

类型

别墅

开发商

建设时间

2009年

容积率

0.65

绿化率

38%(一般)

物业公司

物业费

3.00元/平米/月

学区

上海公馆(一期)充分利用小区内流经的天然河道，将独立别墅布置在蟠龙港旁以求获得最佳景观及视觉效果。在景观设计中也注重了对天然水景的引入与运用，并在内部设计人工水景与之呼应，使整个小区呈现出灵动、悠然的景观气质。 上海公馆的环境设计是以充沛的绿色与丰富的水面为主题，达到回归自然的目的，辅以高雅、华美的建筑风格，营造都市山林之意象，在景观上强调标志性，道路两侧布置大型绿地，形成带状绿色走廊，形成富有视觉冲击力的景观。 上海公馆的别墅造型力求比例均衡，尺度和谐。糅和了欧美传统经典与现代简洁明朗的设计手法，形成独树一帜的优美风格，立面追求变化，结合门窗等细部处理手法，外墙修饰采用了石材面砖，以达到沉稳典雅的大家风范。在一些细节处理上更借鉴了上海老花园洋房的经典元素，给人以海派经典的风格印象。 “上海公馆”位于松江区九亭镇北部，东起九谊路(规划中)，西至嘉松高速(建设中)，北至涞坊路，总占地143964平方米，地块中的天然河道将整个小区分成东西两片。“上海公馆”的周边集中了一批优质别墅群和低密度住宅，将融入九亭高级居住区的氛围。同时，由于沪青平高速公路的通车、R4地块的建设，嘉金高速公路的开工动土，大大缩短了“上海公馆”与市中心的距离，成为离市中心较近的别墅之一，真正实现了“工作在市区，生活在别墅”的理想境界。 “上海公馆”以双联为主、独栋为辅的别墅项目。众所周知，双联别墅兼顾了独立别墅的私密与排屋的实惠，而“上海公馆”4种大面宽、小进深的舒适居住房型设计又大大提升了居住品质，使“精致生活、百年如一”的生活理念得到真实地展现。