金科阳光美镇

类型

公寓

开发商

建设时间

2016年

容积率

1.5

绿化率

35%(一般)

物业公司

物业费

3.00元/平米/月

学区

阳光美镇是金科家文化与美式赖特风结合的完美作品，项目以联排、叠拼、花园洋房为主配有高层住宅产品。一期产品为叠拼和联排。 叠拼面积约140-160㎡左右，联排面积约190-240㎡左右。 交通：高新区的整体交通形成了“海、路、空，三向立体的交通网”，主要以四横四纵为主： （1）、四横分别是：正阳西路（到达城阳区区政府只需15分钟）、胶州湾高速（连接黄岛和市区）、跨海大桥（在红岛有唯一的下桥口，可以看出政府对于高新区的支持）、青黄海底隧道（把胶州湾连成闭合回路，为发展环湾型国际化大都市奠定道路基础）。 （2）、四纵分别是：青银高速、308国道、重庆路和环湾大道，高新区的交通大优势就此显现出来，特别是胶州湾取消收费、双埠下桥口顺利开通、跨海大桥延长线的顺利通车之后，可以从合肥路海尔路直接到环湾大道，这样从市内四区到达本仅需30分钟，12分钟到达流亭机场，15分钟到达胶东新机场。 金科阳光美镇占地17.7万㎡，总建筑面积35万㎡ ，容积率仅为1.5。整体建筑由41栋联排别墅以及32栋四层叠拼别墅14栋9～18层洋房组成。在建筑排布上，采用了经典的方格式规划手法，使整个小区排列有序，突出了小区的空间层次感和秩序感。金科•阳光美镇形成以块为单位的动态行车系统整体结构，通过周边环状道路和步行轴有效地将汽车交通和人行交通分离，组团内的道路尽量做成通而不畅、穿而不透的效果，通过合理的动线安排，将小区的车行道和人行道完全区隔开，使人和车各行其道，保持社区内部严谨的出行秩序，特别是将人行道穿插进绿化之中，郁郁葱葱，步行其中不禁使人心旷神怡，更大程度的提高了物业档次及行人安全。 阳光美镇项目位于正阳西路和岙东中路交汇处，距离地铁8号线和城际快铁R2线路仅不足两公里，干道旁，120、901、902三路公交路线经过项目，交通是四通八达。