九水秀园

类型

暂无数据

开发商

建设时间

2005年

容积率

1.2

绿化率

25%(一般)

物业公司

物业费

0.40元/平米/月

学区

“海大花园”项目位于李沧区九水东路320号，规划占地面积26680平方米，总建筑面积38000平方米，容积率1.2，建筑密度小于30%，绿化率超过25%。整个小区共8个楼座，建筑层数为六层，住宅总户数244户，网点数29个。建筑配套齐全，有储藏室15个、车库66个、地上停车位60多个，可以满足不同客户的需要。 地理位置 “海大花园”项目是华银房地产开发有限公司推出的重点建设项目之一，项目位于李沧区中心生活区，是青岛市重要的工业园之一。南临九水东路，东临汉川路，建筑区域，地势平坦，交通便利。 建筑设计 “海大花园”项目委托青岛建工学院建筑设计院设计。简洁而高雅的设计风格，充分体现周边空间环境和工业园区整体的发展。外挑窗设计增加了室外立体感；塑窗双玻设计，体现了绿色节能；地暖敷设设计，倡导了新技术、新工艺的应用。建筑体量、高度、色彩和建筑形式、结构与周围环境协调，突出沿街立面和天际轮廓线。 环境景观 “海大花园”处于宽阔的迎宾大道，多条公交线路经过。园区北靠桃源风景区，往东可直达崂山风景区，南临城市主干道九水东路，西与“308”国道、“青银”高速公路相通，并与“青黄”高速相接，距青岛港15公里、火车站8公里、飞机场12公里。 精品户型 户型设计先进，住宅单套面积区间为70—120平方米，80—100平方米户型占60%，主要是套二厅、套三厅，套内面积利用率较高。网点单套面积在150—500平方米之间，网点沿九水东路及汉川路，设对街开门，独立成户，两层180平方米和内部为纵向通道对面开门；坡屋面做阁楼，阁楼做退进墙体，形成屋顶小平台户外休闲活动场所；全明设计，充分保证了各房间的通风和采光；备有储藏间，更有效地保证了户型设计的房间功能性；小区建有绿化花园，体现了现代生活的设计理念。 车行交通 “海大花园”项目所处的九水东路连接308国道和松岭路，地段交通便捷，有五条公交车穿梭与市区。