格普澜轩

类型

暂无数据

开发商

建设时间

1996年

容积率

1.8

绿化率

40%(高)

物业公司

物业费

2.50元/平米/月

学区

规划是在深思熟虑的考量后做出的对世界的承诺。对住宅的要求时刻昭示着人们对居住品质和品位的改变，在贯穿因地制宜的指导思想下，和平门将自身建筑与公建和谐布局，构建出宜人宜居的现代住宅。 　　1.住宅组团布局 　　在满足实用功能要求的前提下， 充分考虑与相邻保留住宅的协调关系， 统一规划、 合理布局，注意美化环境，建筑平面形式规整，建筑造型力求典雅质朴，充分体现居住小区的人文特色和时代风貌。 　　项目主要采用南北朝向布局(A座 、B座)，朝向好、通风畅，住宅间距控制在1：1.2。部分采用东南和西南朝向，在汉口道与汉阳道交口处，为一座23层住宅，(C座)，以合理协调建筑与周围街道和保留建筑的关系，并围合乘内庭院。 　　2. 公建布局 　　规划小区配套公建按国家城市居住区规划设计规范与天津市新建居住区公共服务设施定额指标配置。 　　由于该地块占地面积小且紧邻城市干道，沿汉口道一侧住宅、沿汉阳道一侧住宅(包括其南侧)均为两层公建，计划安排零售商业网点，综合服务点，物业管理等公建，满足本小区居民的使用。 　　居民机动车辆及自行车结合人防设在地下建筑中，利于平战结合；部分商业停车结合周围绿化带考虑草皮砖铺地停车。