犀地国际公寓

类型

公寓

开发商

建设时间

2012年

容积率

3.5

绿化率

43%(高)

物业公司

物业费

3.80元/平米/月

学区

入住时间：犀地分三批入住，时间分别为07年10月20日，08年10月31日，09年9月。 和平项目位于天津市的核心区域。地块东至西康路(市级迎宾线)；南临津河(城市景观河)；西至吴家窑二号路；北至天津欧洲当代建筑群“五大道”之一的成都道。 本项目地理位置极其优越。由于地块位于南京路以南区域，属于和平区住宅建设发展方向。与成都道相连畅通，又避其繁华，城市景观颇与五大道类似，俗称“小成都道”，是天津市目前核心区域唯一一块可供开发的大面积地块。 项目东邻著名的天津“五大道”小洋楼风情区，贵族气质卓越。北至天津南京路商业圈，尽享繁华。西接天津大学、南开大学等高校学府区，南临津河，自然环境优越。该片区内多数道路为为天津一级二级交通干道，公交密度大且四通八达，交通环境非常便捷，随着由我项目引领下的区内旧楼改造及道路拓宽的不断实施，项目周边路网将更加完善，交通状况将会更加良好。 和平项目，地处天津政治经济文化的核心区――和平区的腹地，依天然地势而围合成一片郁郁葱葱的世外桃源。项目尽享和平区的繁华与自然静谧，令天津的财富精英从容游刃于生活与事业之间。 项目以生态健康的人居理念为本，致力打造天津的顶级新生代豪宅，并以标志性的豪宅配置为豪宅树立新的标准，从而成为和平区乃至天津的全新人居样板社区。 户型说明 A-401户型，三房两厅两厨两卫，面积159.35 m² l南北通透的板式户型，西厨、餐厅与起居厅的三重组合创造出不同凡响、豪华敞亮的起居空间； ●中西厨并列设置，均有大面积采光。封闭式中式厨房能有效阻止油烟污染；开放式西式厨房与餐厅的组合具有早餐厅、酒吧、正餐厅等多种使用模式，可满足你对餐饮空间的所有梦想；创意的西厨角窗为主妇提供270度的户外美景，餐厅的西窗可使黄昏时的那次丰盛聚餐沐浴在夕阳的光辉里。 ●巧妙的次卫生间处理，提供多个房间同时使用。 ●主卧室套房空间设计紧凑，主卫生间有可贵的南向采光，展现了阳光卫浴的迷人魅力。利用交通空间设置步入式衣帽间，节约了使用面积。 ●北侧次卧房也设置角窗，增加了居住的乐趣和吸引力。 ●独立的家庭储存空间使你的家收纳整齐有序。 B-1901户型，三房两厅两厨三卫，面积188.15 m² l富有浪漫情趣与高品质的边单元户型。空间布局规整中富于变化，切削的建筑边缘形式非常时尚。 ●中西厨房分开设置，封闭式中式厨房能有效阻止油烟污染；开放式西式厨房与餐厅的组合具有早餐厅、酒吧、正餐厅等多种使用模式，可满足你对餐饮空间的所有梦想。 ●餐厅、阳台与起居厅可分可合，与西厨共同形成流动的开放空间。 ●特有的南北双主卧设计，两套主卧套房均功能完备，具有阳光卫浴、步入式衣帽间和阳光房，并可南北放置卧床，兼顾了采光、景观、私密性与生活品质的统一，为两代共居的家庭提供方便与独立性。 ●特有的父母房与儿童房并置设计，两个卧房通过采光盥洗间相连，方便父母照料孩子，又各自具有相对的独立性。 B-2202户型，两房两厅一厨两卫，面积138.45 m² l独特的南北通透板式户型设计，起居厅、餐厅、厨房和卫生间部分采用特别通风的阶梯状感光薄板，尤为舒适。 ●中式厨房与玄关和次卫生间相连接的部分设计精巧，玄关空间完整，次卫生间特别设计了不会淋湿洗衣机位，避免了空间的浪费。 ●餐厅南北都设有窗户，是本发展项目独有的设计。可以扩展的餐厅空间非常便于举办家庭聚会。 ●主卧房空间独立完整，较之常见的“握手房”具有更好的私密性。 ●次卧房附设多功能空间，可作为步入式衣帽间、儿童游戏室、储藏室等，令人在进入房间后不断有惊喜的发现。 B-405户型，两房两厅一厨两卫，面积140.52 m² l经过精心设计的南北通透板式转角单元，与其它中间单元相比，在南向采光面不变的前提下，获得了更多的北向采光面。空间活泼浪漫，富于动感，是都市年轻一族的梦想之家。 ●流畅的动线、方正的房间，空间组织合理高效。 ●餐厅、起居厅与北阳台既相对独立又可相互贯通，通风采光俱佳。 ●主卧房设步入衣橱与独立卫生间，功能全面。入口的斜向处理形成散点透视效果，更显卧房空间宽大舒适。 ●次卧房附设宽大舒适的观景阳台，设置角窗，可连通为一个功能丰富的大房间。