阳光新业国际

类型

暂无数据

开发商

建设时间

2009年

容积率

2.1

绿化率

45%(高)

物业公司

物业费

1.90元/平米/月

学区

开盘时间：预计08年9月或10月开盘。 阳光新业国际位于天津市河东区卫国道与顺航路交界，东至万东小马路，南至规划小学，西至现状住宅，北至卫国道，总占地面积4.8万平方米。 阳光新业国际总建筑面积100000平方米，建筑密度小于20%，绿化率大于45%，90平米以下户型占到总建筑面积的70%。通过整体规划，营造绿色生态的栖居环境，以人为本，塑造真正的步行景园社区。 绿色走廊 位于社区外围的是环境缓冲带，通过一系列相互联系的三角形绿地形成高出外部城市道路约1.5米的绿坡边界，在有效的屏蔽外部交通和视线干扰的同时，也形成了生动的绿色走廊。 院落建筑 位于社区中间层次的是由高层、中高层和多层住宅围合的居住生活带。高层住宅临近北侧城市公共生活区，为多数居民的生活创造便利条件，同时更好的提示社区形象。中高层和多层住宅位于用地西南部，由若干组团串联而成，形成与高层景观公寓相映成辉的院落友居生活。 诗意绿谷 位于居住生活带内，即社区中心的是绿谷景观带。绿谷不仅是整个社区的景观中心，更是创造绿色生活和诗意栖居的生动场所。 便利配套 社区服务及商业设施主要设置于沿卫国路方向展开的商业广场周边，总建筑面积约2000平方米。结合城市绿地、小型商亭和公共设施等内容，营造舒适便利、生动多彩的生活空间，并通过三角形的下沉空间围合形成社区内生动的会所空间环境。 人车分流 社区采用外围车道，以便为中心让出更多的景观绿地和步行空间。强调人车分流，营造真正意义的步行化景园社区。独立的车行系统与贯通的步行系统共同构成社区内部交通组织模式。 具有主题情景的景观效果，融入更多自然人文特色。以贴近人文宗旨，强调回归自然，促进邻里交往。 景观规划提出一轴两带、东西联通的纵横绿网模式。形成中部以绿谷景观为主题的中心景观轴；东、西部以坡地实土绿地为主的绿坡景观带，做到家家有光，户户有景。 阳光新业国际位于天津河东区行政管辖内，河东区是天津城区与滨海新区的连接点，发展潜力巨大。位于通往滨海新区的必经之路―卫国道南侧，东接东半环快速路（昆仑路）及京津塘高速公路，快速通达北京及滨海新区，西接中环顺驰桥进而进入天津市核心商业区域。项目北侧紧邻在建的地铁2号线（卫国道），其中，地铁2号线的翠阜新村站距地块北边界仅几步之遥。阳光新业国际距离外环线的天津机场约5公里左右，立体式交通布局，地理位置十分优越。