湖滨壹号二期

类型

暂无数据

开发商

建设时间

2008年

容积率

暂无数据

绿化率

暂无数据

物业公司

物业费

1.75元/平米/月

学区

湖滨壹号位于蠡湖新城蠡湖大道与湖滨路交汇处西侧，占地6.5万平方米，总建筑面积约24万平方米，规划有1栋20层商务办公楼及11栋28－32层高层住宅，总户数约1100户。其中A区总建筑面积约12.5万平方米，建筑密度23％，绿化率53％，总户数约570户，设置1：1生态阳光车库。新体育中心往南约600米即到。南面700米左右即可到达蠡湖公园和蠡湖大桥，五里湖景色一览无余。 湖滨壹号以规划结构、建筑造型、景观形态演绎滨水区域高尚住宅特色；提供连贯、开阔、舒适的居住环境；设计合理、紧凑、高效并有多种附加价值的住宅。A区规划6栋建筑，每排两栋相互错开，西部朝向西南布置，东部朝向东南布置，日照及间距符合国家及间距规范要求。由于建筑间相互错开，将使得景观体系被一条“龙”形的景观带完全贯通，同时每套住宅都可以拥有开扬的采光、取景面。商业建筑在湖滨路南侧，隐秀路办公楼北侧布置，形成规模效应。由此，规划形成了分区明确、动静结合的、互相渗透的合理结构。景观设计以东南亚风情为主题，以水景贯穿整个小区。小区景观内设置了儿童游乐场所、老年人活动场所、羽毛球场、访客车位、屋顶花园、休闲座椅等参与性设施。 住宅的标准层平面均为一单元四户布局的“品”字形住宅，一期户型以120－140平方米小三房、带入户花园的三房、带双花园的大三房为主，入户花园及空中花园均附送一半面积，提供最大增值户型。每户均有三个主要居室房间朝南采光、取景，端头户型更拥有180度以上的取景采光面；每套住宅都拥有一个服务阳台，一个或以上的生活阳台；每套住宅的主卧室都拥有专用的卫生间；后部两翼户型都拥有舒适的入户花园并连通客厅，客厅和餐厅南北贯通，通风良好；前部两户的除拥有良好采光、取景条件外，入户门与公共交通空间通风窗对应，以取得良好的通风条件；落地凸窗为居室带来充足的光线并有效的扩大了使用空间。