锦绣山河玉瑞园

类型

公寓

开发商

建设时间

2014年

容积率

3

绿化率

40%(高)

物业公司

物业费

1.80元/平米/月

学区

锦绣山河项目规划用地面积1783.5亩，总建筑面积约182.3万㎡。共分为四大居住组团，主要以高档宜居住宅为主，辅以公寓、写字楼、酒店、生活广场、商业街等多种物业类型。内部规划有11所教育配套：中学2所、小学3所、幼儿园6处。拥有两水三带五大公园及一个后花园：两水—南北运河、金水河；三大绿化带—南水北调景观资源(200米）、铁路景观资源（200米）、嵩山南路景观资源（50米形）成项目三大景观轴线。五大公园—未来区域将建设有：青铜器公园、滨河公园、南环公园、龙西湖公园、绿地体育公园等五大公园。 锦绣山河项目单层户型布局为两梯4户，共计6个户型：三室两厅两卫，建筑面积约为116㎡、120㎡两个户型；纯南向两室两厅一卫，建筑面积约为78㎡、83㎡两个户型；南北通透两室两厅一卫，建筑面积约为77㎡、82㎡两个户型。 锦绣山河项目单层户型布局为两梯4户，共计6个户型：三室两厅两卫，建筑面积约为116㎡、120㎡两个户型；纯南向两室两厅一卫，建筑面积约为78㎡、83㎡两个户型；南北通透两室两厅一卫，建筑面积约为77㎡、82㎡两个户型。锦绣山河项目规划用地面积1783.5亩，总建筑面积约182.3万㎡。共分为四大居住组团，主要以高档宜居住宅为主，辅以公寓、写字楼、酒店、生活广场、商业街等多种物业类型。 锦绣山河项目位于郑州市二七运河新区，南水北调与嵩山路交汇处，北邻南水北调运河、西邻金水河发源地。项目紧邻南三环，横跨西城中轴——嵩山路，北通繁华市中心，向南直通郑尧高速，规划建设的16号地铁线的进出站口紧邻项目，由“三纵”（京广路、大学南路、嵩山南路）、“三横”（南三环、南水北调运河、南四环）所围合的二七运河新区是郑州“一核心三组团”、“三带一轴”发展布局中的核心，为中原经济区重要交通枢纽区，交通可谓四通八达、快捷顺畅。 锦绣山河原是玉安二七刘砦项目，玉安联合置业二七区刘砦城中村改造项目，位于郑州市嵩山南路与南三环交汇处800米，处于郑州市二七文化新城核心区域，是郑州南部重点建设项目。整个项目处在南水北调二七运河和金水河交汇的半环抱生态腹地之中，形成三面环水的垄断型景观优势。真正上风上水，宜居宜商宜兴业，形成交通便利、景观悠然、水景纯粹、配套完善的大型滨河社区，为二七文化新城核心区崛起的“CBD”。 锦绣山河项目位于郑州市二七运河新区，南水北调与嵩山路交汇处，北邻南水北调运河、西邻金水河发源地。项目紧邻南三环，横跨西城中轴——嵩山路，北通繁华市中心，向南直通郑尧高速，规划建设的16号地铁线的进出站口紧邻项目，由“三纵”（京广路、大学南路、嵩山南路）、“三横”（南三环、南水北调运河、南四环）所围合的二七运河新区是郑州“一核心三组团”、“三带一轴”发展布局中的核心，为中原经济区重要交通枢纽区，交通可谓四通八达、快捷顺畅。