正商东方港湾

类型

公寓

开发商

建设时间

2010年

容积率

3

绿化率

45%(高)

物业公司

物业费

1.60元/平米/月

学区

十年品质积淀后的倾力巨作，打造郑东上层建筑，超越CBD之上的私享领邸，高品质国际化精英港湾居住区——正商•东方港湾。 正商•东方港湾位于郑东新区郑汴路与东风东路交会处，规划建筑面积26万平方米，由17栋纯高层组成，50米超宽楼间距，30㎡精钻一房、80—89㎡舒适二房、100—110㎡雍容三房，共2700多套精品房源。上海项秉仁建筑设计事务所首席设计师、国内外知名建筑大师——项秉仁先生。上海北斗星景观设计事务所首席景观设计师、国内知名景观设计大师——虞金龙先生。两位大师携手共创，郑东上层建筑，让中原倾慕的——东方港湾。 项目所在区域位于郑东新区商住物流区核心， 项目对面已经建成了郑州新东站长途客运站，可以通往全省的各个主要城市；郑州新火车站枢纽的建立，将更加速中原城市与外界的联系，城际铁路加快了郑汴一体化进程。南面郑州经济技术开发区、中国河南留学人员创业园，密集了众多高端企业、公司白领、商务往来客户群，直接提升区域房产价值 距离城市繁杂2000米，5分钟摆脱都市尘埃，就是正商•东方港湾生活的真实写照。都市生活的丰富便捷，让你纵享悠闲美好、从容自在、恬静流溢的东方生活方式。 城市地铁站、郑州高速火车站、郑汴城际铁路、长途客运东站、市内公交五站合一。紧靠郑州南北中轴线——郑汴路，直通二七广场，南临郑州经济技术开发区，东至107国道以及京珠高速公路。 省政府对郑州新版城市规划，要求着重城市向东发展，深入落实郑汴一体化建设，让郑州与开封实现优势互补，实现中原崛起。正商•东方港湾，是大郑州的中心轴线之轴心，紧邻郑州东西大动脉——郑汴路，向西直达二七广场→解放路→建设路……向东到达310国道→直达开封…… 任何一个步入正商东方港湾的人，都会被眼前展现出来的臻品景色所吸引。不同于一般小区景观设计的简单“堆砌”与“雕琢”，东方港湾的景观设计根植于项目的规划肌理，与社区的每一栋建筑，每一种颜色进行有机融合，恰是艺术界的一席美景盛宴。 在正商•东方港湾，精心打造的东方国际风格主题园林，蜿蜒的水系、灵动的喷池、浓荫的常青灌木、珍稀的天然古石、原木栈道亭台、曲径通幽小道，滋养新鲜绿氧，让你迅速融入田园美景之中，体验洒脱生活。 市政集中绿化带与近万平米中央景观紧密相连，组团绿地紧紧围绕每一处建筑，以中央狭长灵动水系景观带为中心，采用低密度板式建筑围合手法，尽显建筑物形式组合的艺术性。楼栋与小区景观自成一脉，相互融合，开阔的东方视野，轮廓鲜明的实景住宅，充分满足人性对自然的渴望，亲临高尚生活的自在与洒脱，塑造私享领邸的大主义人居。 建筑外立面，采用蓝灰色系搭配，国际简约风格装饰形式，阳台的方正格子形状设计，更使建筑呈现出流畅线条质感，楼体底部利用国际主流风尚的灰色，作为港湾建筑的特色基调，尊崇品质更显东方典雅的建筑气质。 社区规划以“国际化•简约化”的概念贯穿始终，界越明朗、快捷、简约而不简单的国际前沿风格，大气凛然，浑韵天成，使小区通透、舒展，提升整体住宅的美学功能。是正商地产精心打造的地标性高品质住宅，源于蓝钻、超越蓝钻。 市内14、47、51、85、129、805、916路公交直通家门口；郑州地铁3号线、4号线规划已出，第一时间直达紫荆山，火车站，二七广场，碧沙岗公园，纵贯绿城东西南北；宽阔的商都路、标志性地铁口、新东客运站……让城市的每一个角落不再遥不可及，每一处城市生活都是你的主场。 实验教育研究中心，郑州市财税学校，鹤立学校，郑州育德学校，郑州市第八十四中学，郑州十一中分校等；郑州开发区外国语小学，榆林小学，梁湖小学；社区配套幼儿园铺垫孩子成才之路。 东方港湾物业是由河南正商物业管理有限公司提供服务，2006年，正商物业与深圳万科物业创始人—陈之平的“之平管理公司”强强联袂，首创中原式Butler物管，打造中原的物业管理第一品牌，正商公司每年需支付陈之平100万元顾问费，由陈之平统一培训物业人员，以他丰富的专业知识、成熟的管理经验，必能建立起一支高效的管理团队，创建出中原物业管理的样板。 Butler物管专家不仅提供保洁、维修、快送等传统服务；更能在授权范围内代劳私人事务安排，替您策划操办重要家庭聚会，提供专业私人商务秘书服务… 公司管理人员均为大专以上学历，且全部持证上岗，平均年龄25岁，是一支年轻化、专业化的队伍，具备了优秀物业管理企业的各项指标，公司在不断发展的过程中追求更高的目标并结合自身特点，不断提高服务质量，完善服务管理机制，得到了广大业主的称赞和认可。 东方港湾尽占郑东发展优势，商脉，人脉，地脉，财脉汇聚一处，经济、文化、政治、交通凝结一点，处于中原地区独一无二最闪耀的核心区域，是中原地区集工作、生活、休闲于一体的理想生活之地。正商地产进驻这一区域，给走在城市最前方的郑东新区，带来了一片生活的海洋。展望未来，城市的边界可以一再延展，但品质生活的绝对核心却无法复制！