鑫苑现代城

类型

公寓

开发商

建设时间

2012年

容积率

4.2

绿化率

35%(一般)

物业公司

物业费

暂无数据

学区

鑫苑现代城项目是鑫苑企业创办13年以来全力打造的二七区高端住宅项目，项目前期邀请了国内外著名机构以及专家的参与规划设计，并严格遵守人性化设计理念，全力提高居住舒适度，打造郑州市最佳人居生活典范。项目隶属郑州市核心区域——二七区，项目总占地面积约91亩，总建筑面积约26万平方米，其中住宅建筑面积达到21万平方米，商业建筑面积近5万平方米，容积率4.2，绿地率35%。项目坐落于陇海路与庆丰街交汇处（原酒精厂），整体跨度东西方向从庆丰街至鑫苑兴建的第一个小区陇海星级花园，南北方向陇海路至永安街，该地段是通往火车站商圈的主干道之一，而二七商圈以及火车站商圈是郑州市最早形成的商业中心区，位居郑州市五大核心商业圈之首。距项目不足1公里的京广路上便是2009年年底即将通车的郑州火车站西站。您也知道，火车站的形成将强有力的带动周边物业的升值，因此本项目物业的升值将指日可待。 鑫苑现代城采用欧洲高贵主义的代表新古典作为项目的建筑风格，在规划中充分考虑以人为本的设计理念，合理充分利用了地块各方面优势，进行了合理化建筑布局，提高了片区内居民的居住品质并与城市化发展和谐搭配。项目内部交通线路组织将采用商住分隔、人车分流的规划设计理念。商业车行以及商业停车将与住宅相分隔，互不干扰。住宅区车行与人行入口分离，车辆从车行入口直接进入地下停车场，不再占用地面人行道路。此外社区内将设置有临时停车位，供业主来客专用。项目园林景观绿化分三大模块，分别是中央台地主题景观区、架空层园林景观区以及空中花园区。其中中央台地主题景观区将划分为中央花园区、水景区、4个组团花园以及绿荫大道等。架空层将引入绿化，并与休息娱乐设施为一体，为业主提供更高层次的生活体验。整个项目的园林景观设计将全力打造高规格体验，集休闲娱乐于一身，创造更高层次的社区生活新模式。