绿城百合公寓秋月苑

类型

公寓

开发商

建设时间

2006年

容积率

2.1

绿化率

30%(一般)

物业公司

物业费

0.90元/平米/月

学区

绿城百合公寓地处郑州市郑东新区内，东临新区第三城市中心道路，南靠农业东路，西面紧临景观水系金水河，北依东风东路与东风渠相望，是郑州新老城区的交界地带。项目所处地理位置优越，周边各种市政生活配套设施齐全，是未来郑州城市的核心区域，让您尽情体验品位人生的理想生活园区。 该项目是由多层公寓、小高层公寓、中心会所、泛会所、商业步行街及各类现代化生活服务设施组成，总占地面积497亩，总建筑面积近35万平方米的大型高尚生活园区。整个园区采用半围合式的分组团布局，外借景观水系入园，内依园区丰富的立体绿化，各组团高低错落，形成灵活有序的空间形态。大规模的中心花园和组团、宅间绿地及波光粼粼的水系，形成了层次丰富的生态视域。 规划理念：绿城百合公寓采用整体设计的方法，从环境的角度将建筑与景观相结合，最大限度的发挥景观环境对于住区整体空间形态的影响。 整体布局：项目规划以相对独立的地块为单位，形成六个较为封闭的居住组团，并在地块中部布置社区中心会所，从而在总体上形成中心和组团两级空间结构，以多层次、半开放式空间组织的基本原则，形成灵活有序的空间形态。 组团设置：整个社区有多个主题相连、风格一致的居住组团构成。各组团以不同层数的建筑组合穿插布置，形成围而不合，形态各异的空间格局。通过对建筑和环境的合理组织，使居住空间群体景观完整，给住户安静、安全、方便之感，营造出层层递进、庭院深深的意境，体现出互相帮助、亲切友善的社区氛围和邻里关系。 公共空间：社区中心在各组团之间形成公共性的联系纽带，由中心会所、泛会所、商业步行街、公共绿化景观休闲带和广场组成，为社区居民提供一系列的供活动和交往的场所，以营造浓郁温馨、富有亲和力和归属感的社区氛围。 道路交通：规划道路系统以人车分流，同时方便居民出行为基本原则，形成整体、安全、便捷的路网结构。区外交通将三条城市道路做适当的景观及功能变化，弱化城市公共交通性，强化社区的交通服务性和景观性。区内交通强调完全的“人车分流”，使机动车进入小区可就近入库，在地下组织可环通的交通网络，而地面上沿绿化环境设置步行道，成为景观、建筑、休闲场所的交通纽带。 观 理 念：绿城百合公寓居住区的景观设计，充分考虑北方的气候特点，以生态系统为基础，注重环境的平衡，合理分配各景观要素—--植物、道路、建筑、山石、水体的比例关系，重点突出植物造景，运用高大乔木和地被植物构成多层次绿化结构。 在满足居住区景观使用功能基础上，利用中心花园和栋与栋间以推土造坡的方式，营造出丰富的立体景观效果，使各景观之间相互补充，互为呼应，体现“均好性”特征，创造移步换景，形色声香，回归自然，远近俯仰皆怡人的文化景致。 园区小品： 1、石景小品：包括石桌、石凳、绿地上的天然卧石点缀、绿地中的石质步行小径及少量石材制作的标识物、雕塑等。可在人群集中或院落间使用。 2、木质小品：包括部分绿地的低围栏、休闲椅及园区平面示意栏等内容。应做到与周边环境协调。 3、绿化小品：原则是恰到好处，过少而平淡无味，过多则繁杂累赘。 建筑理念： 绿城百合公寓以多层和小高层电梯住宅为主，建筑外观采用新古典主义建筑风格，整体观感清新典雅、舒适和谐。针对北方干燥风沙大的特点，建筑色彩以柔和明快的暖色调为主，营造温馨的居家氛围，并随着组团建筑形体的变化而变化，格调一致但绝不单调，使建筑自身产生明亮变化，给视觉以美感。 建筑立面为尺度精确的三段式建筑形体，以清水面砖、石材和高档涂料进行分割，各部以立体线条为分界，增强立面层次的丰富感。错落有致的坡屋顶形态，独特的八角窗、老虎窗、威卢克斯天窗排布其间，配以精美线脚装饰，使整体设计稳重大方，朴实无华及富于变化，体现出高雅的建筑品质。 户 型 设 计 绿城百合公寓户型设计以舒适性为基本原则，在功能布局和平面尺度上，对每一个空间的使用，都进行了详细的分析和探讨，充分尊重人的行为要求，符合人的居住习惯。在户型结构上，以全明化设计为主，注重户型的朝向、通风、景观的“均好性”，最大限度提升户型的居住舒适度。园区户型多样，以舒适户型的三房二厅为主力户型，配以新颖别致的两房、宽敞明亮的四房以及豪华的跃层复式，可满足购房者不同需求的居住品质，以实现多元化生活方式的有机融合。主要户型: 二居室,三居室,四居室,复式 户型特点: ■室内空间功能齐全、分区明晰、动线流畅，体现绿城对居住形态的深刻理解。 ■采用南北朝向布局，注重房间的通风采光效果，室内的各空间尽量全明处理，以提升居住的舒适度。 ■增大每户的朝南面，沐浴更多阳光；多阳台设计、卧室八角观景窗安排，为您提供多个视点。 ■重视辅助空间的运用。根据每户户型特点，安排储藏间、工作阳台、走入式衣柜、露台等，全新演绎现代生活。 ■临中心花园大开间客厅设计，配上大面积落地玻璃窗，起居坐卧，远眺近观，尽享美景万千。 小区特点：人工营造的坡地园林景观效果， 使景观更具有自然和谐美感 主流户型：以舒适户型的三房二厅为主流户型，配以新颖别致的两房，宽敞明亮的四房以及豪华的跃层复式，可满足购房者不同需求的居住品质，以实现多元化生活方式的有几融合。主要户型：二居室、三居室、四居室、复式。