中南海知音

类型

公寓

开发商

建设时间

2008年

容积率

2.2

绿化率

30%(一般)

物业公司

物业费

1.30元/平米/月

学区

中南海知音藏海项目介绍: 面积：36－77㎡ 房型：36㎡精装两房 77㎡豪华精装套房 层高：3.2米 结构：无梁无柱框架结构 大堂：5.8米层高，400余平米豪华精装气势空间 装修：精装 配套：24小时街区生活 全天候大社区生活 附加值：赠送5.2平米阳光空间 ============================= 郑州海园林生活公园——中南海知音，位于构成大郑州未来城市经纬坐标的城市金边（郑汴路和中州景观大道），大郑州发展的金界地带。占地近80亩，建筑面积15万余m2，是郑州首个以海文化为主题的高尚居住区。11月20日取得预售证，预计2006年年底可交房。 项目包括10栋高层、小高层超过15万平方米的建筑规模。一期总建面10.2万平方米。 中南海知音采用现代主义大师柯布西耶“光明城市”概念，将“海”的生活理念植入中原,在规划中运用围合与排列式的设计手法，构建极具向心性的人本化居住空间；产品品质精细、精致、纯粹，10栋高层、小高层立面上大面积采用中空玻璃，建筑如水晶般晶莹剔透；泛阳台设计、全明空间的创新户型；邻里互通、开放、自由的泛会所；近10000平米的中央景观区、大面积的首层架空，棕榈、沙滩、浅岸，水蓝、树绿、风爽……；15万平米建筑规模上打造的五星级海园林生活公园。 金界地带、海园林、轻建筑、水晶BOX，中南.海知音用纯粹、精致、清雅的居住品质，向中原人居提供一个“建筑、棕榈、浅岸，蓝韵生活”空间。 ----------- 30000平方米亚热带海园林，2006年中原居住的觉醒 小区景观遵循“花园里面种房子”的理念，让景观不再是建筑的配角，让居民的家在绿色中生长。回家的路一条满是风景，一条满是人情。真正得到天人合一的景观理念。2万平方米的5星级海文化主题园林，以亚热带海洋风情水景，打造中原罕见的环境艺术。园林景观师法自然，使住户南北向均有绝佳景观资源。并通过水系串连组团景观，使社区的统一性、完整性得以保证。在组团设计中，处处体现以人为本的设计理念，社区内人车分流，动静分区，各个组团之间互为补充，互相融入、相得益彰。 水系设计充分满足人类亲水的自然天性，可听、可观、可触、可感。把“海文化”演绎得淋漓尽致。水流经过之处，构成多种姿态，既有小桥流水的韵致，又有开阔水面，1000多平方米的蔚蓝与金沙碧浪、清风树影的水岸相映成辉。在郑州首度大手笔打造人工沙滩。打造胜似夏威夷的黄金海滩。延伸到水中的浅滩，使人、水不再硬性分隔，而是自然相亲。在夏日明媚的阳光下，和朋友来一场沙滩排球赛，或是享受一个人的日光浴，感受那份生活在时间之外的从容与惬意。在社区内种植棕榈，通过运用热带珍惜种树，营造更佳的海洋风情，阵阵清风袭来，富有海洋韵律的沙沙声和那班驳树影，带来南印度洋的热烈气息。 ------------ 立面 水晶建筑，海文化居区的表皮觉醒 PORITY / 纯 纯板式楼体设计，打破了传统塔式住宅或板塔结合的围拢建筑带来的压抑感；使户型设计趋向合理化、科学化，是真正能做到户户朝阳，户户通透的科学设计；纯板式楼体设计，增强居室使用率，使实用面积最大化。 SHORTNESS / 短 每栋建筑保持2-3个单元设计，保证了每个单元居民居住的幽静与充足的个人私密空间。 短板建筑，也为整个社区的生态园林留出了更多的“呼吸”空间，让午后的阳光洒向社区的每一个角落。 --------------- 房型特征：100余㎡的2+1户型、120—140㎡的阳光三房、180㎡以上的顶层观景复式、30—60㎡精装小户型。 观景落地窗、景观餐厅、阳光室、泛阳台、入户花园、高得房率……纯阳光BOX适用空间。 ======================================== 100——140平米主力户型 １．首席五星级海园林；２．建在海的花园里的房子；３．水晶建筑，创新自由空间 中南海知音一期销售已接近尾声，一期住宅２００７年底可以交房,６栋高层平层基本售罄，每栋只剩下两三套复式。而“楼王”分两批推出，其中第一批房源现在只剩下１５％，第二批７０余套房源将于本月底正式推出。 户型:二居室,三居室,四居室