北城世纪城锦徽苑

类型

公寓

开发商

建设时间

2013年

容积率

3

绿化率

40%(高)

物业公司

物业费

1.28元/平米/月

学区

北城世纪城即为世纪金源北城地块，包括N1103、N1104、N1105三个地块，位于合肥市长丰县双凤开发区。2011年3月17日被世纪金源竞得，占地面积为2400亩。北城世纪城项目总共分3期开发。目前1期已经开发了一部分，主要是B-2区和B-3区。其中B-2区有35栋26层与33层的高层住宅，B-3区也有30余栋26层和33层的高层住宅。 。北城世纪城是由实力房企世纪金源集团在合肥打造的第二个大型住宅区，品牌实力强，并有滨湖世纪城的样板效应，口碑及品牌号召力较强；北城世纪城的大体量，集群效应，超强的社区配套，未来会成为辐射周边的中心；北城世纪城周边独特的自然景观，包括梅冲湖在内的水景及中心公园；除以上之外，北城世纪城还拥有便捷的交通道路，从蒙城北路可直达合肥主城区中心城，以及正在进行建设的阜阳路高架，交通十分便捷畅通。。北城世纪城一期公布的户型面积没有用奢华的字眼，也没有太过拥挤的“小三房”，简单实用是北城世纪城户型的准确定位。从60平米左右的投资型小户，到130平米左右的三室大户，户型设计均简单精简，实用性极高。且基本全明南向，大气通透。不足的地方在于楼间距过密，底层户型活无充足日照。。北城世纪城在交通上不存在优势，但却以低总价的户型迅速占领市场。在其交通配置上面，有45、46、232路公交车到底站下或乘坐小巴车到双凤开发区；自驾出行方面有两条南北主干道直通市区，分别为蒙城北路和阜阳北路，同时正在建设的阜阳北路高架桥无疑为北城世纪城增色不少，未来经由高架前往市区，仅需20分钟左右；还有规划中的双墩高铁站近在咫尺，高铁出行也很便捷；同时，北转进入合六高速，连通全国高速公路网。在区位方面，大合肥建设的发展，未来长丰北城世纪城所在区域划归合肥已成趋势，北城世纪城成为合肥北区中心城区，也无可厚非。。北城世纪城N1103地块四至范围为东至规划支路二；南至规划支路一；西至学校；北至滁河干渠绿线。总面积295.62亩，规划用途为居住，土地出让年限70年；容积率＜3.0；绿化率≥40%；参考地价150万元/亩(不含契税、印花税)；竞买保证金2亿元。 合肥市双凤开发区N1104地块面积为 279.21亩（其中：住宅242.21商业37），规划为70年居住用地和40年商业用地，容积率居住 ＜3.0、商业＜3.8，参考单价居住150万元/亩、商业100万元/亩。 合肥市双凤开发区N1105地块面积为365.01亩（其中：住宅294.33商业70.68），规划为70年居住用地和40年商业用地，容积率居住＜3.5、商业＜3.8，参考单价居住150万元/亩、商业30万元/亩。。北城世纪城即为世纪金源北城地块，包括N1103、N1104、N1105三个地块，位于合肥市长丰县双凤开发区。2011年3月17日被世纪金源竞得，占地面积为2400亩。。