中国铁建国际花园(一期)

类型

公寓

开发商

建设时间

2016年

容积率

1.74

绿化率

39%(一般)

物业公司

物业费

1.85元/平米/月

学区

中国铁建国际花园由长春中铁房地产开发有限公司开发。 中铁地产隶属于世界500强企业、上市公司——中国铁道建筑总公司，由国资委管理，央企身份。房地产开发一级资质单位。 中国铁建国际花园位于长春市汽车产业开发区长沈路2488号，地处汽车产业开发区的核心腹地。占地面积27万平方米，建筑面积55万平方米。项目北侧、西侧与长沈公路相临，东接规划路，南至规划永春河。西北毗邻腾飞广场，与长春国际汽车公园隔路相望。 由加拿大VDZ International建筑事务所规划设计。 中国铁建国际花园将新都市主义的理念进一步升华，使它不只是停留在概念上。在把握国际化的生存标准和生活主张的基础上加以优化，使住区不但达到国际化生活的标准，同时，最大程度地考虑到北方人的居住习惯。大手笔的世界级规划，更是体现了从一种新生活方式的诉求，到社区空间的每一个细节的营造。 西南国际化板块，长春接壤世界的精准定位。 长春汽车产业开发区的发展，无论从政府的大力扶持、市政硬件配套设施的改进、还是到国际人才的吸纳、大批跨国公司的引进等，都站在了一个全新的国际化的高度上。 位处汽车产业开发区的枢纽地带——腾飞广场，是汽车城的核心生活区与核心商务区。双核引擎的动力，强劲地推动着区域价值。这是一块最值得骄傲的土地，一块最适合国际花园生长的沃壤。品牌开发：世界500强成员企业_中铁地产实力巨献。 潜力区位;汽车产业开发区，最具发展价值的潜力板块。 地标建筑：坐拥腾飞广场，区域地标建筑。 稀缺产品：15米落差坡地，全电梯低密洋房社区。 街区规划：开放大社区，封闭小组团，二级半管理，国际街区规划。 低密园林：十字景观大道，河滨绿化公园，立体园林规划。 核心配套：千米沿街商业走廊，国际泛会所，演绎国际都会文化 优质工程：中国铁建城建，代言高质建筑。建筑形式为小高层和电梯多层。面积区间47-160㎡。除多层顶层外，层高为3米，地热铺完高度为2.7-2.8米。项目分为3期开发建设，一期项目由5栋高层和27栋多层在内的共32栋建筑组成。园区共12个组团，主要以车行道和景观轴进行划分，一期6个组团，分别为3/7#组团，1/2/4/5/6#组团，10/11/16/17/18#组团，8/9/12/13/14/15#组团，22/23/14/25/29/30/31/32#组团，19/20/21/26/27/28#组团。 一期20万㎡同时动工，2010年6月实现全景交房，全景入住。 中国铁建国际花园引进哥伦比亚英语幼儿园，哥伦比亚英语幼儿园是加拿大儿童早期教育协会、加拿大联邦海外教育集团投资并管理大型国际幼儿园.正式进驻后将为本项目业主提供以英语和蒙特梭利教育为主要特色的幼儿教育，由多名来自加拿大、美国等英语国家的专职外教在园内从事幼教工作。 中国铁建国际花园一期产品的热销见证了其全景入住、全景交房销售理念的成功。二期业主在入住之前即可感受中央景观带的成熟大气，坡地景观的层叠错落。植被、凉亭、欧式的钟塔建筑，将生活演绎得丰富多彩，让业主身临其境，感受人与自然的和谐融合。活水园林体系使小区绿水环绕，而以中心水景统领全区，更添园林尊贵之气。 中国铁建国际花园二期新品“蓝域”依据大面宽短进深的建筑优势，在户型设计上极具创新，将功能性发挥得更加全面。 “蓝域”主力面积区间59平至129平，凭借悉心设计诠释不同的居住品质，演绎不同的生活意境，打造出多元化的户型空间以满足不同客户的需求。 88平越层格局，拥有的不仅是舒适，更是具有层次感的奢华享受。80多平的两室两厅、90多平的三室两厅匠心独具的设计使空间利用更加合理，独立餐厅、舒适卫浴，无论是空间私密性还是多元化格局，都让无限创意在生活中备感亲切。 另外，洋房产品赠送的阁楼和露台面积以及首层的半地下赠送面积都是项目之卓越所在。 “蓝域“全部采用三玻窗，精选德国诺托五金件等优质配件。德国诺托弗朗克国际集团为世界上最大的专业门窗多点锁五金系统的制造商，采用其精良配件从源头上一次性解决了窗户渗水、透风等弊病。外墙采用了2011年最新消防要求的100MM厚聚乙烯苯板，加设防火隔离带，提升产品安全性的同时也提高了项目的整体品质。另外，在智能化设施方面，“蓝域”不但沿用了一期的可视对讲系统全天候监控以及周界防范系统，更加强了二级半物业管理的各个细节。