澳洲康都一期

类型

公寓

开发商

建设时间

2004年

容积率

3.98

绿化率

30%(一般)

物业公司

物业费

2.50元/平米/月

学区

　亲人社区 因爱而居：澳洲康都是北京首个以家庭的需要为核心从项目硬件到生活软件，配合全新物业形态统一规划的全功能亲人社区。 　　和家人毗邻而居：领先国际的规划理念，解决了同堂之家既需要相互照顾而生活习惯又各不相同的矛盾，住宅主体以全然不同的功能设计规划CONDO公寓、乐龄公寓和青年公寓，和家人毗邻而居，提案家庭新生态。 　　社区整体功能分区：针对不同成员的生活习惯和需要，提供相应的设施。适合孩子的双语幼儿园、儿童阅览室和风情园林的邦迪风致区；适合老人的阳光活动室、棋牌室和蓝山公园坡地；适合家庭中坚力量的悉尼帆影、健身中心、商业配套等等，并在会所提供家庭共享的休闲空间。既有区隔又有融合。社区私家医疗为整个社区成员健康提供保障。 　　物业形态上注重因爱而居的社区核心思想：营造人文环境，鼓励邻里交流，促进睦邻关系，澳洲康都将成为北京第一个强调社区情感交流的亲人社区。 　　绝对康都配套： 　　1先进国际社区规划，先锋户型设计：整体功能分区，完善社区配套。社区内规划10000平方米商业配套。叠落式广场的地下阳光餐厅、茶吧、美容院等减压项目配套，对外开放的中西餐饮、咖啡厅、24小时便利店、银行、洗衣房、书店，同时招商不同功能的品牌店进驻。社区北临普尔斯马特旗舰店南邻中福百货、京客隆超市以及规划中的家乐福超市，衣食住行配套全面。 　　2私家医疗：900平方米私家社区医疗，除提供完善的医疗服务外，还提供预防保健、家庭健康卡、家庭体检、健康教育、健康医疗咨询、推拿康复以及急救转院服务，使居者真正无后顾之忧。 　　3双语幼儿园：澳洲康都的国际双语幼儿园，一期入住同步开放，和拥有先进幼教理念的、全透明知名幼儿园合作，让拥有无限发展潜能和可塑性的孩子领先起跑。 　　4水上会所：顶部帆形张拉膜，似片片白帆轻盈点缀于建筑之上，极富海洋情结。主体全玻璃幕墙结构的黄金眼造型，超大弧形大面积大角度将阳光导入地下，设水下热带雨林沙滩游泳池，家庭亲水休闲区、阅览室和儿童阅览角、壁球、台球、乒乓球、水畔咖啡吧等项目，同时在会所顶层特设开敞式公众社交平台，鼓励邻里间的沟通和交流。 　　首家北京儿童艺术社区实验基地、至尊宝宝幼儿园(双语)、日坛小学望馨园分校、朝师附小。悉尼帆影、健身中心。社区内规划10000平方米商业配套。叠落式广场的地下阳光餐厅、茶吧、美容院等减压项目配套，对外开放的中西餐饮、咖啡厅、24小时便利店、银行、洗衣房、书店，同时招商不同功能的品牌店进驻。 　　社区私家医疗为整个社区成员健康提供保障。 　　　购物、超市：燕莎望京购物中心、中福百货、亿腾电器商场、北京望京建材装饰大世界、华润超市、京客隆、家和超市、大成顺天府超市、百安居家居超市、望京街综合便民市场、南湖综合市场、昌盛农贸市场、 北京市老年活动中心、望京体育中心、 东方凡尔赛俱乐部、 张贝健身中心、东方全红体育健身中心、北京朝来足球活动中心、北京馨叶高尔夫球会、北苑高尔夫俱乐部 　　北临普尔斯马特旗舰店，南临规划中的家乐福超市。 世界顶级园林景观设计公司EDSA，澳洲资深设计师Matthew Justin Lang和Enrico Redegalli联手设计，社区中心花园28700平方米，移植澳洲风情园林。Blue Mountains蓝山公园、Bondi邦迪风致、SYDNEY悉尼帆影、Melbourne墨尔本印象，异域热带风情和海洋情结分主题呼应现代都市人生活品位。 　　一期2004年4月出地面，2004年10月封顶，2005年5月出外立面，2005年8月31日1#、2#、3#楼竣工交付使用。二期未入住前，开发商将对一期已经交付的几栋楼进行封闭管理。入住前完成绿化。二期即将开盘。 　　建筑面积近28万平方米，地上面积为 24 万平方米，地下总建筑面积为 4 万平方米，绿化面积 28700 平方米。大社区分为三部分，CONDO公寓、青年公寓、乐龄公寓共8幢。2367 户。 　　多种选择，将大社区分为三部分，精彩规划CONDO公寓、青年公寓、乐龄公寓，8幢现代建筑浑然构成完整的亲人社区，高达120米南北楼间距，户户朝阳，60-140平方米多功能多户型选择：独有岛式卫生间、大进深落地飘窗、中西厨房、超大阳光露台、阳光室、大面宽南向采光。建筑中富含爱心情愫。 　　精装修。　门窗：HORMANN德国霍曼防盗门 　　厨房：Franke瑞士弗兰卡厨房水槽龙头，Nobby澳洲诺比橱柜 　　卫生间： KOHLER科勒洁具 　　电梯：24小时运行,东芝TOSHIBA电梯；燃气：天然气；门禁系统：每栋楼大堂设门禁系统，各户设可视对讲系统(5、6号楼除外)；电视：有线电视；双回路供电；电话线入户，客厅、主卧室均设电话插孔；小区监控系统，小区红外线周界报警系统，24小时保安巡逻系统