国美第一城

类型

公寓

开发商

建设时间

2006年

容积率

3

绿化率

43%(高)

物业公司

物业费

2.09元/平米/月

学区

国美第一城地处朝阳北路、姚家园路与青年路的黄金交汇点。这里没有密集、高耸的楼宇，没有喧嚣的商务氛围带来的精神紧张，弥漫在空间的是一派纯居住的平静和松弛。青年路贯通朝阳路和朝阳北路以及姚家园路，根据市政规划和区域市场住宅供应量，未来青年路及周边版块将形成新的居住长廊，地区居住人口预计达到近10万人。目前,青年路沿线周边已聚集和记黄浦、珠江地产等诸多知名地产企业，更有大型低密度高档公寓项目入主青年路。清晰可见的发展，正推动青年路成为CBD东部的第二条居住物业中心带。届时，国美第一城十四万平方米的商业街区将与围绕在项目西南板块的华贸商圈、东北板块东坝商圈、东南板块华堂商圈、财满街商圈共同完成CBD后居住中心区的使命。 小区占地面积240000平方米，建筑面积1000000平方米。周边配套齐全：幼儿园：国美第一城幼儿园、华纺易城幼儿园、21世纪幼儿园 中小学：润枫中小学、罗马小学、国美小学、润枫学校、同仁中学、国美中学 大学：第二外国语大学、中国传媒大学、北京广播学院、首都经济贸易大学。商业配套，综合商场：大悦城、鑫隆百货、华堂商场、奥特莱斯大商场、家乐福大超市、大中电器、苏宁电器、云柏鞋业 医院：民航医院、社区医院、玉林医院、中新医院东区医院、北京妇产医院、朝阳第二医院 邮局：甘露园邮电所、十里堡邮局 银行：建设银行、中国银行、工商银行、邮政储蓄（甘露园）、华夏银行、招商银行 其他：金百万、重庆刘一手、易宴、如家酒店、尚味饮食、国美第一商街 小区内部配套：停车位、绿地。交通配套：公交：运通111路、499路、494路、468路、675路、991路、306路、75路、126路 地铁：6号线。 小区周围也有很多商业商铺，打造商业一条街，据最新消息：2007年6月16日，“国美后街”在众多客户的期盼中盛大开盘，当天开盘的二、三层商业面积共11000平米，总计368个投资型商铺基本售罄，其火爆销售场面不亚于热点区域的住宅开盘。据悉，“国美后街”是国美第一商街最后一栋独栋商业楼，总面积22000平米，结构为地下一层，地上三层，单层商业面积5500平米，业态规划以服装百货、家电卖场、运动精品、妇婴用品、生活超市、餐饮娱乐等业态为主，一层临街商铺沿青年路300米，主力户型一层商铺80-100平米，地下及二、三层商铺30-50平米，开盘均价13000元/平方米，是朝青板块极具投资价值的商业综合体。 据了解，国美第一商街位于朝阳区黄金热点区域青年路，总商业面积11.4万平方米，规划有六大业态、三条特色商业街，是青年路区域最大的商业项目，自去年11月正式面市销售以来，一直是专业投资团、经营商家和媒体关注追逐的热点，浙商、晋商、蒙商曾先后组团考察团购，创造了3个月商业销售8万多平方米的销售奇迹，同时，项目租赁招商也一路高歌，目前，除未开盘销售的18号楼（22000平米的商业综合体）外，整体商业销售率已超过90%以上。