马克公馆一期

类型

公寓

开发商

建设时间

2015年

容积率

2.9

绿化率

30%(一般)

物业公司

物业费

1.90元/平米/月

学区

马克公馆是由世界双500强（世界企业500强、世界品牌500强）的中铁二局旗下项目公司宏锦置业打造的高品质生态宜居社区，现在正在开发的是一期和二期，总占地57.7亩。 项目位于北改当红地段——北2.5环城市副中心青龙场板块，距建设路约10分钟车程、距春熙路约15分钟车程。规划或在建中的地铁3、7、13号线，蜀龙路等城市主干道接驳全城，交通便捷。教育、医疗、公园近在咫尺，配套丰盛。 项目建筑风格承袭18层原味海派风情，楼栋布局上放弃多处建筑用地，打造围合阔中庭，通过英式皇家园林、一期绿地面积达万余平方米，将建筑与景观融为一体，树立城北低密舒居标杆。 一期总户数为558 户，容积率为2.88（目前为区域最低），规划绿地率30%，加上刚才一期周边的5000平米的沿河绿化带及东南侧1000平米的绿地，实际可以享受到的绿地面积高达1万多平方米，业主实享绿地率高近70%，这在片区内是绝无仅有的。一期小区规划设计两层地下停车场，车位比例约1:1，出行可做到人车分流。 一期是15-18层的小高层，建筑规划采用点式围合布局，形成大中庭花园，最大楼间距高达70多米，景观视野极佳。 建筑外立面采用的是东西方建筑精髓完美融和的海派风格，楼体是由米黄、咖啡经典双色调组成，采用的是欧陆建筑常用的“三段式”处理方式，楼栋的底三层和顶三层进行了精致的细节设计。 在景观打造上也采用了英式皇家园林风格，以简约的英伦风情与现代手法相结合，充分利用河景、市政绿地、建筑及小品等多种艺术元素，营造出自然、大气、豪华气派的英伦贵族特色。