世纪五龙城龙江华庭

类型

公寓

开发商

建设时间

2007年

容积率

2.8

绿化率

40%(高)

物业公司

物业费

0.70元/平米/月

学区

一、项目简介 住宅高层5组团 民俗旅游街1条 特色商业街6条 大型体育馆1栋 准五星酒店1栋 长途汽车站1栋 千米景观长廊1个 二、交通状况 项目城内交通 1路、2路、3路和4路公交车，贯通全城。 城市新中央！ 项目对外交通 渝湘高速度、渝怀铁路、规划的乌江码头、长途汽车站。 下车就到家门口！ 三、周边配套 AAAAA配套标准 A级娱乐-- 武隆时尚步行街和民俗商业街 A级运动--武隆新体育馆 A级宴请--准五星酒店（五龙大饭店） A级外出--长途汽车站 A级休闲--千米景观渠、中庭景观广场、两个人工湖泊。 另外：幼儿园、图书馆，改变下一代命运！ 四、建材装修 AAAAA材料标准 1.墙体标准：房屋隔墙选用优质加气砌块砖，可以有效保温隔热和隔绝噪音。 2.窗户标准：优雅、大气、时尚的塑钢窗让整个建筑充满现代感，同时也最大限度的缩短开空调的时间和阻绝外面的噪声，让家成为宁静的港湾。 3.大门标准：选用优质品牌防盗门，采用现代施工工艺使防盗门天然密合，可充分防盗。 4.外墙砖标准：小区建筑以其时尚、现代的的建筑风格引领全城。小区建筑外立面采用高级墙砖敷设，可保证年年如新。 5.楼梯标准：公共楼梯配设踏步砖、花饰栏杆和优质硬木扶手，并设照明用灯配以延时开关。 五、相关信息 （一）、打造“5A人居新标准” AAAAA物业管理标准 物业管理费的核定、收取与使用---------A级透明化 业主管理委员会的组建、换届与管理---------A级全民化 物业管理与社区文化建设---------A级全面化 物业管理的分类管理---------A级规范化 物业管理国际标准与质量认证---------A级专业化 AAAAA安全标准 1、电梯安全。电梯采用名牌OTIS高速电梯，既保证了使用的安全性，也体现了业主的尊贵不凡。电梯厅将铺设天然石材，让自然时时相伴。 2、建筑安全--全现浇结构的屋顶，充分注意了细微裂缝的问题，通过刚性防水的同时加入柔性防水的技术和材料的防渗手段最大程度确保房屋不漏水。 3、护卫安全―保安24巡逻，不仅仅保证业主白天安全，更保证业主晚间安全。 4、未来安全―无山体滑坡等潜在隐患。 5、水管安全--不论是小区的生活用水管道，还是污水管都采用了优质的u－pvc管道，让你不再为琐事烦恼。 （二）商业招商与销售 武隆县城商业业态分布杂乱，没有形成同类化分布，但具有一定倾向性，老城区商业功能完善和升级换代的市场已经到来；新城区已经开启商业更新的初步时代，但急需规模化，专业化商业圈来引爆武隆县之现代化商业，满足人民日益增长的生活水平的需求。 武隆县城商业规模与购物环境目前处于提升和转变时期，经营规模相对较大的商家体量少，不能够满足城市需求，需要完善城市功能配套的大商业．当前是打造大型商业市场的好机会。 世纪五龙城六大特色商业街 a)山城民俗旅游街 b)家装家居街 c)武隆时尚步行街 d)武隆小生活步行街 e)武隆金融街 f)武隆体育街 １、类别比例 休闲１０％ 餐饮２５％ 娱乐１０％ 购物５０％ 其他５％ 根据商业人群的消费结构和保证商家合理、平衡的利润而设置． ２、体量比例 山城民俗旅游街２７％ 家装家居街１５％ 武隆时尚步行街３５％ 武隆小生活步行街１３％ 武隆金融街５％ 武隆体育街５％