国瑞城新一期

类型

公寓

开发商

建设时间

2005年

容积率

4.34

绿化率

40%(高)

物业公司

物业费

1.20元/平米/月

学区

“国瑞城”位于大渡口区松青路1000号（西南新城陶瓷市场地块内），北靠上百亩大渡口绿色生态公园，西南同新山村轻轨总站相临，西与城市主干道春晖路并行，东临湖榕路。项目80%落在重庆主城未来极具商业活力的大渡口步行街内，项目总占地面积约12.33万m2，规划总建筑面积约53.6万m2，其中商业面积约18.8万m2，住宅约27.7万m2，其他约7.1万m2，是集大型商业、住宅、公寓、酒店、办公等为一体的大型复合商业地产项目，作为大渡口商业中心的核心项目，总投资约12亿元人民币。 “国瑞城”是大渡口区规划的商业中心区和核心居住区，重庆六大商业中心之一，也是大渡口区政府四大重点工程十二项目之一。 “国瑞城”项目方案规划秉承大渡口区商业中心城市设计关于生态型、商业型、休闲型“都市购物公园”步行街的理念，2004年6月整体规划方案设计通过国际性招投标进行方案概念设计，然后在三个方案的基础上进行优化整合形成目前的规划方案。方案整体规划有三个突出的特点： （1）整个方案定位依承大渡口商业中心城市设计的“都市购物公园”理念，将公园有机引入城市商业之中，融入都市休闲购物概念，把大渡口157亩的开放型绿色生态公园和商业购物活动融为一体，构筑了一个良好的整体环境景观，使城市充满自然的气息，这是与主城其它商圈最大的区别和特点； （2）项目规划方案在创造良好的视觉空间的基础上，注重开放空间的尺度、整体与变化的统一，创建优美、舒适的公园――休闲――购物空间环境，比传统、单一、局促的其它商业步行街商圈在空间尺度、环境、人文、居住和财富等元素的结合上更加丰富化、生态及人性化，具有个性特色； （3）强调复合型商业地产特色，在项目商业定位上强调休闲、娱乐、游玩等基本形态组合，配以大型百货、生活超市、建材、折扣店等主力购物店，从而形成一个全新步行街区。项目建成后将是大渡口区的城市地标和名片，并将彻底改变大渡口区无繁华商业中心的历史。 （4）方案建筑风格强调简洁美，立面公建化。从而使整个商业中心的城市风格都市味更浓，建筑形体俊朗挺拔。 大渡口商业中心国瑞城的启动暨奠基标志着大渡口区作为主城第六商圈的建设正式启动，区政府四大重点民心工程之一的项目建设正式拉开了序幕。 建筑设计：重庆市设计院 一期开盘时间：2005－08－27 一期入住时间：2007－04－30