西岸国际花园一期

类型

公寓

开发商

建设时间

2009年

容积率

3.39

绿化率

40%(高)

物业公司

物业费

1.20元/㎡/月

学区

西岸国际花园项目位于西安市浐灞生态区广安路（北二环东延伸段）以南，广运潭大道两侧。西临大明宫国家遗址公园，东临浐灞生态区核心广运潭景区，总占地约200亩，规划总建筑面积40万平方米，分三期开发，分别是北苑、西苑和东苑。 一期北苑1-9号楼为住宅及一栋中国中铁七局辖属公司的机关办公楼、大型地下车库等民用及公共建筑组成，地上、地下总建筑面积逾16万㎡，可容纳住户1600户。小区设有天然气和城市集中供暖，每户阳台上配装了太阳能热水，管道安装到户，外墙采用目前国内最先进、最科学的EPS板外墙外保温系统，很好地实现了节能建筑一体化，充分融入了节能元素，小区还设有增加空气湿度和净化环境的人工降雨系统，小区在规划上采用围合式布局，通过空间的有机结合，将小区划分为南北两个组团，景观区、休闲区和商业区三个功能区，充分体现了舒适性，另外小区每幢楼宇两层以下外墙立面全部采用花岗岩石材，门、窗、电梯等采用知名品牌，从外观和功能上全方面的提升了小区建筑品质。办公区与住宅区之间建有商业步行街，是开放式会所的一部分，商业步行街铺面先招商经营（统一招商、统一管理），然后向社会出售，引进有银行、大型购物超市、药店、干洗、餐饮等方便业主生活。二期西苑引进北京大学外国语学院特色幼儿园、配建大型酒店式会所，住宿、健身、餐饮、休闲、购物等一应俱全，与二期相邻的西南部市政规划有小学和中学，小区全方位体现了适宜人居的功能。目前一期交房在即。 项目的区位优势： 西岸国际花园位于浐灞生态区核心区，西边与大明宫遗址保护区相邻，处在经开区、大明宫遗址保护区和浐灞生态区三城中心。 西岸国际花园所在区域无疑是西安市宜居和最具潜力的区域之一。 “大水大绿”是浐灞生态区高档居住旅游度假区的主要特色。这里有2万亩的绿地、2万亩的水面及湿地，欧亚经济论坛、2011年世界园艺博览会会址，浐、灞两河四岸100米到500米宽阔生态走廊、湿地公园、广运潭景区、桃花潭景区等簇拥四周，天然美景融入生活。这里是西北最大的生态湿地，是西安市的绿肺，为城市提供洁净的空气营养。 大明宫遗址保护区是西安市政府继高新、曲江后投入巨资1500亿元，倾力打造的西安新城。大明宫遗址保护区将于2012年建成，核心部分大明宫国家遗址公园将在2010年建成为世界一流的国际遗址公园，并对市民免费开放。保护区以大明宫遗址保护改造和展示盛唐文化为特色，建设成集文化、旅游、商贸、居住、休闲服务为一体的，具有国际水准的城市新区