阳光天健城

类型

公寓

开发商

建设时间

2010年

容积率

3

绿化率

40%(高)

物业公司

物业费

2.50元/平米/月

学区

阳光·天健城位于深圳龙岗龙城37区黄阁路与沙园路交汇处东北角，紧挨着规划中的大运新城。占地面积77527.98㎡，计容积率建筑面积232583.94㎡，其中住宅20.45万㎡、商业2.3万㎡，社区配套及幼儿园面积为5000余㎡，容积率≤3.0，绿化率40%，共有9栋（住宅只有7栋，其中两栋分别为会所及幼儿园），共1596套住宅，停车位1983个，计算车户比1.24：1，这个车户比在龙岗同类小区中属领先水平。 　　项目计划分二期开发，该户型产品丰富，涵盖31-216平方米的单房至五房，还有少量250-330平方米的大复式。 　　项目以大户型豪宅为主，只有一栋（3栋C座）为小户型单位。其中，3栋C座附楼为商业裙楼，相对独立，而大户型在聚集成整体，通过这种小户型集中布置、户型分区的设计，避免了需要设计大量合拼户型的弊端，无论大小，其实都很纯粹。 　　承建商：深圳市市政工程总公司 　　联合代理：德思勤&众厦地产 　　建筑设计：深圳市清华苑建筑设计有限公司 一期单位为5-6、9栋，建筑面积约14万平方米，户型面积区间为133-330㎡，均为三房、四房、五房及复式大户型单位。计划于2009年12月底入伙； 二期单位为1、3-4、8栋，建筑面积约16万平方米，户型面积区间为31-330㎡，除3栋C座为31-62㎡的小户型外，其余均为两房至五房及复式大等中大户型单位。计划于2010年3月中旬入伙。 G01037-0099地块位于龙岗中心城城西，黄阁路与沙园路交汇处东北角，余石岭公园西南侧，土地用途为商住混合用地。总用地面积为77527.98平方米，建筑容积率≤3.0，总建筑面积约30万平方米，计容积率建筑面积为232583.94平方米，其中住宅20.45万平米、商业2.3万平米，社区配套及幼儿园面积为5000余平方米。