皇家领誉

类型

公寓

开发商

建设时间

2012年

容积率

2

绿化率

45%(高)

物业公司

物业费

1.20元/平米/月

学区

皇家·领誉地处盛泽镇政府重点规划发展中的盛泽新城区的核心区域，位于西二环路东侧，北靠舜湖小学，南至东方花园，占地面积91908平方米，总建筑面积约为18万平方米。 盛泽是一个是东方文明与西方文化有着渊远交融的江南古镇。皇家领誉运用西方现代建筑的理念和技艺，与江南传统水乡人居文明相结合，采用纯正“地中海”建筑风格，与江南水乡环水而居，依水而居的水文化完美融合，让东方与西方文明深切融合，传统与现代居住理念激情碰撞。 稀缺的天然资源、完美的建筑品质和人居价值相融合的岛居形态，是地中海风格建筑在江南演绎的住宅经典。整个社区规划以20000平方米景观湖为中心，湖面绿岛相印，湖边自然湿地环绕，水系连绵、晖印交错、岛岛相连。建筑布局高低错落，空间层次分明并呈现出优美的天际线。以沉稳的造型及富有质感的建筑立面，纯正的演绎了地中海风情建筑并与中国江南水文化深度融合，社区采用先进的社区水循环净化系统，从京杭大运河引入活水，水面平静而激荡，喷泉、涌泉、跌水等等运动水系，成就全水景的岛居生活。 皇家领誉以20.5%的超低建筑密度，通过水系蜿蜒曲折、融会贯通将社区分为两大版块，五大岛状组团，南面的合院别墅区和北面的合院洋房区有机结合，浑然一体。南面合院别墅区通过水系贯穿形成两大岛状组团，社区皇家会所与西侧半岛相偎相依。东侧组团四面环水，占据最佳的景观资源，水景绿化、共享庭院、私家花园、内庭院多重景观，尽显尊崇。 北侧合院洋房区分为三大组团以20000平米的中心湖拥湖而立，通过生态绿岛和情景廊架将湖景和高层区组团自然过渡，有机融合，使得景观由远及近，层次丰富，变化多样。点式高层和板式高层相互围合，错位布局，保证了每户的视野不受阻隔，真正做到让每一户合院洋房住户都能直面湖景，充分感受户户面河，家家临水的生活意境。整个社区由南至北、从东往西，依次梯度抬升，过渡自然流畅，气势浑然天成。 原生态全水景岛屿，地中海湖滨豪宅，耀世呈现！ 皇家领誉以国家级智能物业示范社区标准，在科技和节能技术上的应用将开创盛泽住宅新技术最新篇章（目前已申报国家级智能物业示范社区）。社区采用九重安防系统（1/周界报警系统；2/闭路电视监控系统；3/电子巡更管理系统；4/公共广播系统；5/车辆出入管理系统；6/家庭报警系统；7/可视楼宇对讲系统；8/单户IC卡门禁密码锁控制系统；9：/电梯智能停层系统；），为社区建立了固若金汤的科技防线，一卡通系统让业主从此告别钥匙时代。皇家领誉特聘国际级知名物业管理企业——戴德量行为社区物业服务顾问，并以恒达百万平米物业管理经验为依托，恒达物业精英团队将为皇家业主提供全天候管家式服务，社区实行全封闭组团式管理，为业主的保全提供人性化的安防保证。多重人防、技防，彻底保障业主的安居乐业。 皇家领誉在节能技术应用上有多项突破，合院别墅区都采用太阳能供热水系统。社区进一步完善了室外全太阳能照明系统，雨水回收系统和雨水灌溉系统，以尽可能节约循环用水用电，减少能源浪费。同时社区建筑全部采用真空隔热隔音玻璃，墙体保温沙浆，冬暖夏凉，消除杂音。先进科技和节能技术的广泛运用符合住宅向节能化和智能化发展的时代潮流，体现了开发商对产品品质的持续关注、对于住宅潮流的持续引领，对皇家业主的充分关怀，对于社会责任的高度坚持。 整个社区以西南侧5000平米城市街头绿地为依托，营造6000平方米的皇家业主专属的社区会馆，会馆内恒温游泳池、健身房、瑜珈馆、台球室、羽毛球馆、图书馆一应具全，尽情演绎现代人居运动与人文双重健康的精神内涵，充分构建现代城市贵族物质与精神深厚的人文内涵。 恒达房产，作为城市主流领军开发企业，根植江南，深切洞悉苏州人居文化，此次与恒力集团携手合作共同演绎盛泽人居的辉煌篇章。以地中海建筑风格传承江南传统人居精神，以不断超越，不断追求更高品质，致力于对江南传统居住文化的回归，高度融合了东西方居住文化，与其他致力于改善中国居住环境的主流开发商一起，推出了“合院洋房”。 “合院洋房”是对于住宅的内、外部空间景观与居住功能、居住空间的理想演绎，强调了外部景观与内部景观的融合；强调了外部自然景观与居住功能的融合；强调了内部自然景观与内部居住空间的融合。既延续了西方开放式居住文化强调外部花园般的自然美景与花园般建筑的高度融合，又突出强调了江南传统居住文化——内庭院的充分植入。 基于对江南人居文化的尊重，还原2500年水乡人居本质，传承“仰天及地”的华夏传统人居经典。在突出体现了享受处处可见自然美景的花园外，又强调了室室有院、室室有景，又格外强调了独享的私密自然生活空间，自然环境与居住生活的完美互动。最大化满足了对自然环境的居住需求，一种对江南文化传统人居的情结回归，打造出更为适合现代江南人居的舒适住宅，更加符合现代江南人居的新主流居住理念。在上海，在杭州，在苏州，“合院洋房”已成为未来江南人居的发展主流。