香逸中央

类型

普通住宅

开发商

建设时间

2012年

容积率

2.19

绿化率

46%(高)

物业公司

物业费

1元/平米·月

学区

香逸中央位于福山区福海路东侧，汇福街与崇文街之间。西临福海路，南临崇文街，北临汇福街，中段设民丰路，东临区间规划路。 项目规划总用地面积逾20万平米.总建筑面积逾50万平米,其中住宅面积40多万平米，社区配套建筑面积近4万平米，地下室建筑面积6万左右平米。绿化率近50%，预计住宅总数超5000户。距离市区CBD商圈不到15分钟车程。 香逸中央景观设计由国际级园林设计顾问公司香港ACLA主笔。采用温暖的地中海风格，配合项目和建筑设计的特点。无论是铺装的颜色还是景观小品，在材料和颜色的选用上都以暖色调为主。景观布局动静结合，既有与城市网络相连接的商业街，市民广场，也有位于小区内静谧而舒适的组团花园，如小的休息区，健身花园，运动场地，铺装线条富于变化，小区生活安全而舒适，整体景观空间功能齐全、层次分明。从地面的铺设到旁边植物的摆设都和建筑的完美搭配，融合成一幅赏心悦目的画卷。 香逸中央整个居住区是以组团为基本构成单元，整个景观为轴心的空间骨架有机地与每个构成单元联系，每个住宅组团都享有优质的公共园林和休闲空间，每栋住宅楼和每户都有很好的景观与视线空间 ，做到了户户有景， 景外有景，不但每户的朝向，通风采光优越，而且都面身景观，空间显得特别舒展和开阔，从而在每栋住宅每户住宅的层次上达到了均好性。 在户型设计方面，香逸中央完美兼顾空间美学与实用价值，最大程度的实现人性关怀，处处体现以健康和舒适为主导的设计理念，为更多彩的生活情趣提供更多可能。客厅方正大气，尽显主人气派，独立餐厅，起居生活更惬意。凸落地窗，赠送额外面积，视野开阔。阳光、绿意、美景，尽收眼底。动静自然分区；卫生间干湿分区，3居室以上户型2个以上卧室朝南，大户型大而有当，每个空间都经过精心推敲，物尽其用。小户型空间精致而不显局促。专设生活阳台，提高生活品质。全天候警卫及治安巡逻，全新智能化对讲系统，电视监控系统，一卡通门禁系统、电子巡更系统。