绿杨居

类型

公寓

开发商

建设时间

2007年

容积率

3.1

绿化率

35%(一般)

物业公司

物业费

1.50元/平米/月

学区

项目地理位置、交通条件非常优越，往珠海九洲港或拱北出入境关口约12.5公里，港珠澳大桥入口近在咫尺，离城际轻轨三乡站约2公里，广珠高速公路西线、沿海高速公路贯穿坦洲境内并设有出入口。 项目虽然地域归属中山坦洲，但与珠海前山莲塘接壤，和华发嘉园相邻。社区规模较大。 项目结合周边地形地貌的特点，规划为小高层和高层住宅，由18栋12～18层的住宅组成规模社区，社区内实现人车分流，在形体组合上利用楼栋之间的高差及错落排列，使小区的天际轮廓高低错落， 项目为东南亚风情园林，融入生态思想，营造自然生态美，结合中心景观轴线，布置有泳池、广场、组团绿地等，园林与小品结合，自然景观与人文景观交错，通过对“水”元素的塑造，形成了小区的特色景观。成块状分布的庭院绿化分布在各组团内部，各组庭院形态各异，主题也各不相同。庭院中间分布自由的步行道，曲径通幽。各种树木及灌木高低错落，形成层次丰富的绿化景观。道路两旁种植灌木的较高乔木，起到绿化防护、过滤噪音的作用。组团中心为小区的公共活动中心，增强邻里之间的交往、认同，形成社区凝聚力。 项目以一梯四户、六户精品实用型户型为主，在设计中尽量保证每个户型都有良好的采光通风，结合外部景观和内部空中园景，保证住宅拥有良好朝向的景观面，户型设计遵循均好性的原则，功能分区明确，流线简洁紧凑。 一梯六户多为小户型，户型有两房两厅、三房两厅，面积65-90m2，都设有一个观景阳台和生活阳台，主卧室和次卧室设置飘窗，每个房间都有良好的采光通风，空间紧凑实用。 一梯四户为三房两厅，面积89-120m2，都设有入户花园、观景阳台和生活阳台，主卧室和次卧室设置飘窗，每个房间都有良好的采光通风，功能分区明确，空间划分合理。 项目沿城市干道和综合市场边布置有沿街商铺，将小区的商铺朝外开放，探索开发运营的模式。小区的东部规划道路旁边，设置有会所公建，能给居民提供方便、快捷的服务。小区的中心均设置有游泳池、广场等康乐设施。 项目离零珠海相当近，尽享珠海前山生活圈完善配套，百货、超市、市场遍布周围，公交汽车站举步可达，工作、生活两不误，购物、娱乐齐享受。