中铁逸都国际

类型

普通住宅

开发商

建设时间

2011年

容积率

1.8

绿化率

40%(高)

物业公司

物业费

1.0元/平方米·月

学区

“中铁•逸都国际”项目是世界双五百强中国中铁旗下中铁置业集团直接投资建设的大规模复合型房地产项目，力求打造集居住物业、消费商业、文化教育、餐饮购物、休闲娱乐等多元业态为一体的国际化复合社区。 中铁•逸都国际位于金阳新区南部门户位置，总用地近1800 亩，总建筑面积约为230万㎡，总居住户数达16000户，居住人口近60000人。是当前贵阳规模最大的综合性大盘之一。项目北临石林路，对面是建设中的奥体中心和石林公园；东临城市形象中轴线——“金阳大道”，与金源世纪城一路相望；南接城市快速干线—北京西路，距离主城区仅5分钟车程，交通十分便利。 “中铁•逸都国际”项目建筑规划是邀请世界顶级设计机构——澳大利亚伯涛设计咨询公司王漓峰先生担当设计主创。景观规划是由国际知名景观设计机构——加拿大笛东公司袁松亭先生担当主创。结合项目“山地、谷地、台地”的地理特征，并通过“山、谷、水、林、花”五大元素的创造性应用，塑造出“山地小镇、滨水之城、台地花园”三个不同景观主题的分区。在提升总体品质的同时，也衍生出不同区域的风格特色。 中铁•逸都国际结合贵阳独特的地理气候，自然人文特征，创新提出“和而不同”混搭设计的规划理念。在建筑美学上，表现为大块石头堆砌的烟囱、原色枕木铺垫的栈道、温暖色调的墙面、曲线柔美的拱门、深红色陶瓦的屋顶……将异域风情的格调建筑发挥至淋漓尽致。在建筑空间上，结合四季温润如春的宜人气候，丰富多样的山地景观；通过建筑在平面或竖向上的创意组合，实现从室外与室内的混搭设计，可在自家里组织前庭、后院、内廊、下沉庭院、地下室的复合院落和情趣空间。衍生出“逸院、逸馆、逸墅”的原创逸态生活建筑。 中铁•逸都国际规划有占地近80亩的景观体验区，打造异域浪漫风情的庄园意境。5500㎡的茜茜花园、近150米滨水风景线，形成极具感官冲击的主题景观。同时，体验区整合销售展示中心、艺术展示中心、景观泳池等多元生活业态为一体，以商促居，快速提升区域的人气氛围和生活品质。