都市名典

类型

公寓

开发商

建设时间

2009年

容积率

2.98

绿化率

44%(高)

物业公司

物业费

1.45元/平米/月

学区

项目北临穿金路，与大溪地楼盘隔路相望，东与云南科技信息职业学院世博校区仅一沟（东大沟）之隔，南靠金殿公园祭天山和鸣凤山，和世博园仅一山之隔。地理位置非常优越，生态景观条件良好，交通便捷。 用地东边远眺4A级风景名胜区金殿公园，东南向与4A级风景名胜区昆明世博园以凤鸣山和祭天山隔山而望。设计希望避免出现用地以南建设对山体造成严重破坏的情况，并充分考虑山体景观的利用与保护 设计按照规划要求在塔楼退穿金路12m的基础上又退让5m（共退让城市道路17m），裙房则再退进了16.4m（共退让城市道路33.4m），为市民留出了更大面积的休闲广场，同时靠近穿金路的塔楼首二层架空，以降低建筑密度为代价为城市贡献出了更大面积的通透公共空间。 考虑到场地标高低穿金路1.5米，设计将建筑±0.000标高定在与穿金路平的位置上，人流从穿金路可平行进入建筑。而负一层利用高差形成半地下空间，避免了完全地下室无自然通风采光的情况，并可根据情况设置停车库或半地下商业空间。 在退城市道路17m的范围内保证覆土厚度2m以上，可以种植高大乔木，为城市提供了多层次的绿化空间体系。都市名典是长基地产继都市枫林后有一个以居家为主的住宅项目，项目以两栋18层的小高层构成延续了高品质低价位的风格，打造适宜居住的小户型公寓住宅，，主力户型为60-80平米，弥补了世博板块多为高端产品却没有小户型的空白点。此次参加房交会主要以品牌推广和楼盘形象展示为主。