金融街融汇

类型

公寓

开发商

建设时间

2014年

容积率

2.5

绿化率

30%(一般)

物业公司

物业费

2.91元/平米/月

学区

金融街·融汇项目位于南六环外，京开高速北臧村出口西侧，离市中心天安门25公里，项目接驳地铁 4号线天宫院站,可直达市中心城区。 　　本项目紧邻京开高速，新源大街等多条交通主干道，路网通达，除轨道交通外项目周边有十多条公交线路连接市区，自由通达，无限便捷。 　　本项目位于北京南城重点规划建设的国家级高新技术园区生物医药基地内，处于大兴新城的核心发展带上，本项目是未来大兴城市功能升级和人口转移的重要之地。随着地铁大兴线的建成通车，以生物医药基地站、天宫院站为节点的生物医药基地服务区迅速发展，正日益发展为“配套完善、产业发达、环境优化、商业繁荣的现代化生态新城。 　　本项目规划遵循新都市主义原则，倡导社区与自然的融合渗透，营造充满阳光和绿色的现代社区，创造丰富动人的生活场景，个性化空间。以人为本，营造真正的步行景园社区。规划强调群体设计，建筑组团强调空间错落营造人性化的设计，以利于创造简洁自然的建筑景观，在小区内部形成动态平衡，高层“梅花桩式”布局使楼宇互相之间尽量减少遮挡，整个群体内轮廓凹凸有致，在视线的设计中考虑到：流畅、自然、温和惬意；中央有开阔的大片绿地，彰显出高档的居住品质。 　　项目东侧与京开高速路间有30米宽绿化景观带，内部景观充分利用地形和现有植被组织内绿化系统，形成坡地景观。景观绿化成“一轴三中心”的规划模式，设置大型坡地集中绿化，中部贯穿南北的一轴为中心生态绿谷。外环路周围设置绿化停车。在社区内通过景观微地形处理，在社区内形成有坡度的绿化缓坡景观，南北两侧通过多层庭院的转折，形成婉转曲折的中心景观带 　　本项目建筑主要以高层住宅为主，产品为65-75平米两居，和90-125平米三居两大类。利用地块优越的地理位置，在北侧建地上三层至五层的配套商业，为入住业主提供生活便利