海阔水岸花墅

类型

别墅

开发商

建设时间

2011年

容积率

1

绿化率

39%(一般)

物业公司

物业费

3.50元/平米/月

学区

海阔水岸花墅位于密溪路西侧，总占地面积42987.363平方米，规划建筑面积66977.93平方米(地上43530平米，地下23447.93平米)，容积率1.00，绿化率35%。由284套洋房花墅和13套联排花墅组成，交房标准全部采用精装修。。海阔水岸花墅是京城首个以花墅为理念的产品，户型设计较为独特。类型多样，能够满足不同人群的需求；容积率较低，居住更加舒适，绿化率较高，依山傍水、环境优雅、修身养性。。海阔水岸花墅为地上四层地下一层，带电梯，一梯二户。其首层为下跃结构（负1层跃1层），面积为250平米，送40平米左右的花园；二层为立体结构（跃层再带个地下室），面积为220平米，送20平米左右的花园；三层为平层，面积为130平米，顶层为上跃结构（4层跃5层），面积为 220平米。房源均为精装修，装修标准为2000元/平方米。有地下车库，租金300元/月。该户型方正，南北通透，动静分区合理；主卧带独立的卫生间，朝南，保证足够的采光，卫生间带窗户，保证空气流通，起居室朝南，通风透光，视野开阔，餐厅和厨房位置紧邻，方便使用，厨房为开放式的，节省了空间，但是影响室内居住环境。整体居住起来舒适度一般。。海阔水岸花墅距三元桥约70公里，从三元桥出发经京承高速不到1小时车程即可到达;从三元桥出发由京顺路至101国道也可抵达项目，车行距离也在1小时左右。社区由六个散合式组团构成，采用楼体本身和较高大的绿色植物自然划分。在户户观景的前提下体现了私密性和开放性的良好交融。周边配套：学校，北京第二外国语学院密云分院(新北路)、密云县老年大学、密云五中；医院，密云镇社区卫生服务中心、密西花园红十字社区服务站、博爱康健动物医院；银行，北京农村商业银行沙河分理处、车站路邮政储蓄、中国邮政储蓄银行(溪翁庄邮政支局)。。海阔水岸花墅项目坐落于北京上风上水的“生态休闲之都”——密云县，项目北倚两大“天然绿色屏障”云佛山、云蒙山及“亚洲最大人工湖”密云水库，天然河湾——白河从小区门前蜿蜒而过。,项目叠层及平层花墅共288套，地上四层地下一层，配备电梯，一梯二户，顶层为复式结构，首层下跃结构，户型从130平米到230平米，12米超大面宽，户户通透朝阳，精装风格独树一帜。,海阔•水岸花墅的建筑采用历久弥新的经典地中海风格，项目所打造的“花墅”外形与别墅相似，最大特色在于户型均配备风情各异的空中花园、入户花厅、南北露台、立体跨院、下沉庭院等多重逸趣空间，多元享受阳光、清风、花香与晨露，将“拥抱生态，亲近自然”的诗意栖居梦想演绎到极致。。海阔水岸花墅距三元桥约70公里，1小时车程经高速路畅达项目所在地，离尘不离城，与城市保持适当距离，自由亲近自然生态环境，完全满足财富阶层完美第二居所构想。。