金海国际

类型

公寓

开发商

建设时间

2004年

容积率

2.8

绿化率

32%(一般)

物业公司

物业费

2.00元/平米/月

学区

设备装修： ::公共部分:: 外墙：外墙饰面主材为优质外墙砖，首层及二层商业部分为装饰石材。 首层入口大堂：地面及墙面主材为拼花图案花岗石/大理石/高级抛光砖，天花吊顶，配灯饰，公共出入口选用电子控制透明玻璃门。 电梯前厅：电梯前厅及走廊通道地面铺高档抛光砖，电梯前厅天花吊顶，配灯饰，墙面为高级墙砖。 电梯：高档中日合资广州日立电梯或同档次电梯。 楼梯间：步级水泥砂浆面层，铁栏杆，墙面、天花采用高级环保内墙防火涂料。 楼道：地面及墙面为高级面砖，天花吊顶，配灯饰。 信箱：住宅首层设有各户专用不锈钢信箱。 安防系统：大堂出入口统一安装可视对讲系统，户内设置可视对讲机。 首层大堂出入口、各层电梯厅、电梯轿厢内安装闭路电视监控系统，设物业总监控室。 消防系统：按国家有关规定安装消防设施。 ::住宅内装修及设备:: 入户门：采用高档木制四防门，配防盗眼及高档门锁。 室内门：不设内门。 窗户：高级铝合金断桥中空玻璃窗。 客厅及卧室：地面为水泥砂浆找平，预留装饰面; 墙面为水泥墙，顶棚平整。 厨房及卫生间：地面、墙面完成防水层，水泥砂浆找平，天花平整，预留上、下水接口。 阳台：厅或房出阳台门用落地铝合金单层玻璃推拉门（或平开门）。 地面为水泥砂浆找平，预留装饰面。 墙面瓷砖到顶，天花为高级环保室内涂料。 空调：厅、房预留空调孔及电源插座，室外预留空调机位，冷凝水为有组织排水。 水电设施：采用变频式市政供水系统，室内给水管采用PPR管材暗埋铺设，每户均设独立电表（采用卡式表），配电箱一个，室内管线暗装，开关插座全部采用高档品牌。 电话及电视：每户预留两条电话外线，客厅及主卧室预留电话接口，有线电视入户，每户客厅、主卧室设置接收插口。 燃气：每户预留燃气管道及卡式表。 宽带：宽带入户。 供暖方式：1-7号楼采用意大利品牌或同档次国外品牌壁挂炉，预留燃气接口并采用钢制或铝制散热器。 配套设施： 汇佳幼儿园、芳草地小学、北工大附中；燕莎折扣、京客隆、九龙商厦；中行、建行、农行、招行、交行；双井邮局；双井医院、垂杨柳医院、南磨房社区门诊；福华肥牛城、眉州东坡酒楼、刚记海鲜酒楼；窑洼湖公园 内部10万平方米商业配套 金海国际位于泛CBD区域，紧邻四惠桥畔2000米，总占地28万平方米，共由南区及北区两地块组成，南区共7栋楼，3栋塔楼及4栋板楼组合而成，北区共2栋板楼，户型种类多样，从一居66平米至四居196平米选择空间较大，目前主力户型为114平米的带装修二居至196的四居。南区2万平米中心园林使楼间距达到88米，突显舒适的生活感受及较高的生活品质，目前全部为即买即住的现房，价格单价在此区域可属较低。