金地荔湖城

类型

公寓

开发商

建设时间

2011年

容积率

0.98

绿化率

35%(一般)

物业公司

物业费

2.50元/平米/月

学区

金地·荔湖城项目自然资源得天独厚，分为东、南、西三个地块，地块原为自然山林地块，外环连绵起伏的群山，内绕千亩清幽明澈的余家庄水库，南望林木葱郁的南香山西麓，与万顷绿茵27洞荔湖高尔夫隔水相望。金地·荔湖城，东广州自然中的城市，极富科学开创性地运用国际城市规划理念，在山峦、湖泊、高尔夫绿茵的环抱中，实践城市人居理想。以住宅为主的金地·荔湖城，涵盖多种产品类别，并规划配置酒店、商业、休闲会所、教育等多元配套。胸怀城市的理想，金地·荔湖城将营建成为集居住、工作、购物、娱乐有机结合的东广州区域城市中心。 　　金地·荔湖城是金地地产进军广州的首个项目，东望南香山，西临广州永和开发区，占地3760亩，是金地集团全国性房地产开发中现有规模最大的项目。金地·荔湖城运用“新城市主义”，有多种产品类型，包括多层、小高层、别墅、公寓、特色花园洋房等，形成以居住为主，集休闲娱乐、工作购物为一体的复合型新城市社区。 　　项目总占地3812亩，分为A、B、C三幅地块，容积率约1.0，首期开发为A地块。A地块分两期开发，一期占地23万平方米，总建筑面积约12万平方米，仅0.5的超低容积率，规划户数800余户，居住人口约2600人。一期开发的产品类型丰富，呈9个独立组团分布： 包括三叠院（5层类别墅洋房）、几何公寓、15度洋房、100坊（独立别墅）等。 　　该盘9个独立组团有四大类产品，仅户型图就有厚厚一本，有不少创新户型。针对高端客的独立别墅“100坊”面积200-400平方米，面向投资客和年轻买家的六层电梯“几何公寓”，最小面积只有40多平方米，还有实用率达150%的小复式；9-11层的小高层“15度洋房”以110平方米为主打，户户南北对流。创新产品“三叠院”类别墅主要面向城市精英中产一族，每套面积约160-200平方米。该盘不同类型的产品设计各有特色，产品都有多种面积区间的户型可供选择，大部分可望湖景、山景，均好性佳。