公园九号

类型

公寓

开发商

建设时间

2012年

容积率

4.59

绿化率

31%(一般)

物业公司

物业费

1.96元/平米/月

学区

公园九号项目是由湖南枫林投资有限公司开发建设的中高档住宅小区。位于长沙市开福区，东靠东风路，烈士公园和省博物馆近在咫尺，西临即将搬迁的火车北站，即规划中政府将投资数亿的金融商务区，属于市中心板块。 公园九号项目占地28亩，总建筑面积为112293平方米。由六栋高层住宅组成。北面1、2号栋为三梯六户78~90㎡左右的小户型，1~4层为商业，5~30层为住宅；3、4号栋位于小区中间最好的位置，两梯三户87㎡和168㎡的住宅，1层为架空层，2~32层为住宅，住宅空间大气，舒适，适合对于生活有较高要求的人群。住宅中间的小户能与相邻大户拼接成空中别墅，充满生活情趣，带来令人惊叹的丰富空间感受；南面5、6号栋是两梯三户118㎡和140㎡左右的中档户型，1层为商业，2~31层为住宅。所有户型通风采光，厨卫均为全明设计，户型方正，户型设计动静、洁污分区合理。都充分考虑了东面的公园景观，直接面向东南面的巨大空中花园是其最大的亮点。东南向的巨大转角飘窗更是把公园的景致纳入房中。小区人车分流，车库与各栋电梯联系方便。小区内部环境以植被为主，辅以生态水景，努力营造生态型的居住空间。公园九号项目处于中心地段，周边配套已经相当成熟，其两公里内有长沙市中心千亩烈士公园、数万平米年嘉湖，博物馆、省体育馆、国防科大、长沙市一中、湘雅医院、省委等高端资源，自然环境优美，基础设施完善。项目紧临东风路、芙蓉路、体育馆路，以后德雅路与湘雅路即将拉通。现有901、136、150、302、、131、303、146、113等多条交通公交线路，交通十分便捷。家乐福、旺和等超市都在附近，出门购物非常便利。 随着火车北站的搬迁，长沙600亿金融街的打造，还有片区金融开发同步进行的“三纵五横”路网的逐步打通，周边的配套将更加完善，中心板块将更加突出，项目的地理位置优势得天独厚，居住和投资空间升值指日可待。