富湾国际

类型

公寓

开发商

建设时间

2010年

容积率

4

绿化率

60%(高)

物业公司

物业费

1.40元/平米/月

学区

　湘江世纪城是由世纪金源集团投资兴建的超大型复合型地产项目，占地面积约1700亩，总建筑面积约400万平方米，商品房数量约20000套，规划入住居民数量约为7万人。目前11-15区户型全部以平层设计为主；90平米两居、130-150三居、170平米四居都有。项目建筑包括普通住宅、高级住宅、大型购物中心、超五星级标准酒店、一流名校、综合商业等多种物业类型，建成后的湘江世纪城将成为长沙市规模最大的高尚综合社区。 　　湘江世纪城位于开福区五合垸湘江东岸湘江滨江风光带一段，是湘江、浏阳河、捞刀河一江两河汇聚之地。项目东临湘江大道，西临湘江，南至浏阳河与湘江交汇处，北至捞刀河与湘江交汇处。工程建设为1.5万平方米音乐厅，2.5万平米图书馆，2万平米博物馆。项目交通方便，驱车至市中心五一广场只需15分钟。周边区域的新世纪大道、金马路、江畔路、盛世路、金霞路等区域路网保证出行的畅通。世纪城区域内规划的位于地下经一路、经二路、金泰路等区域市政路使出行更加便捷。 　　湘江世纪城采取人车分流体系。它的整个地下层、近百万平米的面积全部架空，设置市政交通层和地下车库，将车流全部导入到地下，除了必要时的消防车外，在地面上根本见不到任何机动车辆。地下车库的层高设计为4.8米。 　　项目配套比较齐全，拥有6.7万平方米的学校、幼儿园、6.6万平方米的商铺。世纪金源集团还将投资建设一个面积约为20万平米的大型购物中心以及一座全新的六星级标准酒店。 　　建筑户型多为南北通透、户户朝阳、户型方正无浪费面积，住宅为23-33层的南北向板楼结构设计，充分保证多方向采光及观景。户型布局合理，功能分区明确，动静分离、部分有烟厨房与无烟厨房分开、干湿分区、入口处有过渡空间，设有玄关。另外，绝大部分住宅还设置私家入户花园，大部分楼座还设置观光电梯。