三江花中城

类型

公寓

开发商

建设时间

2008年

容积率

2.2

绿化率

40%(高)

物业公司

物业费

1.50元/平米/月

学区

本项目位于长沙市雨花区体育新城R-03号地块，东临高岭路，南倚长沙市湖南广益实验学校，西邻圭塘河风光带，北靠规划中的石坝路。本项目以开发中高档住宅及商业用房为主，通过大规模的中心花园、组团绿地、宅间绿地和蜿蜒曲折的水系，营造具有中式园林独特魅力的江南小镇意象。本项目周边配套完善：交通状况：途径公交线路121、160、156、159、147、802、603、601；机场高速；待建的长途客运总站、武广高速铁路。教育环境：湖南广益实验学校，体育新城规划修建二所小学、六所幼儿园。文体休闲：华雅城市高尔夫俱乐部、华雅大酒店、体育新城生态公园、体育文化休闲公园、一馆三中心、省游泳跳水中心等。重大项目：根据长沙体育新城的规划，未来的新城，将是一个集体育、文化、休闲、娱乐、居住、经营商贸于一体的新城区。体育区占12%，公园休闲区占14%，经营商贸区占4%，居住区占31%，拆迁安置区占10%，配套设施占29%。届时，这里将是长沙市独一无二的生态和运动兼得的健康人居理想之地。三江花中城是湖南三江房产在长沙的首个开发项目，项目位于长沙市雨花区体育新城R-03地块，东临古曲路，南倚湖南广益实验中学，西邻圭塘河以及隔河相望的华雅国际大酒店和华雅高尔夫球场，北靠规划中的石坝路。 楼盘位于体育新城核心地带，紧邻高桥大市场、上河国际街区等现有商圈。集中于雨花区黎托商圈内，武广高速客运铁路、长沙地铁线黎托站、京珠高速公路、机场高速公路等在这里汇集。 楼盘净用地面积约114亩，由28栋纯板式住宅以及超市、会馆等附属设施组成，总建筑面积约十八万平方米，居住户数约1200户。 项目28栋建筑采用纯板式设计，采用90～180㎡典藏户型，南北通透，全明采光。楼盘园林规划由澳大利亚CONTEXT景观设计公司负责园林概念设计，日本千叶景观建筑设计有限公司负责园林细化设计。小区绿化景观以中心水域为核心，道路体系为骨架，植物体系为经络，形成生态网络状的生态绿化体系，并以绿化体系强化生态水系，营造出一个诗意空间。 新城区块内有游泳跳水中心、网球中心，以及未来将建设的大型体育中心等大批省级体育场馆，此外，一馆三中心（群众艺术馆、妇女儿童活动中心、社科活动中心、文学创作中心）和体育文化休闲公园近在侧畔，为区块内的业主居民提供丰富的业余活动空间。