明丽山庄

类型

别墅

开发商

建设时间

2006年

容积率

0.7

绿化率

59%(高)

物业公司

物业费

5.00元/平米/月

学区

项目位于环岛路一国两制附近，步行5分钟可到达海边。项目整体依山势而建，坐山看海，空气清新，景色怡人，是厦门为数不多的海景别墅。楼盘总户数不多，需要投资购买可多加关注。明丽山庄位于厦门前埔柯厝，环境十分优美，由29栋独立别墅组成。 【总平面构思】 设计充分利用了地形的高低起伏及依山面海的特点。建筑群沿等高线依山就势自然分布，保留了原有山脊线。各楼朝向灵活，着重考虑由内向外的视觉景观取向，避开了许多不利的视觉干扰及相互间的遮挡。在尽量保持原有地貌的基础上，整个建筑群与山林背景和谐融入，形成了错落有致的山地建筑组群。 【建筑特色】 平面功能——根据市场需要，在单体设计上考虑了A、B、C、D、E五种不同面积标准的别墅类型，充分研究了现代人的心理特征，力求做到功能完善，房间整齐，动静分区明显采光通风良好。人流聚集的客厅宽大明亮，局部两层，形成“楼中楼”格局。各层卧室都开大面低窗，使室内外的景色交织在一起，打破了室内外的界限。利用地形，每幢别墅皆设计一半地下层，作为车库及娱乐活动房。 为了适应不同的购买需求，各类型别墅在面积不同的基础上，也各有自己的特色。作为户型较大的A、B、D、E型，方案就有意增加了两个以上的观景阳台，增添了生活情趣。在屋顶层利用坡屋顶本身的特点形成阁楼，加大了建筑本身的可用性。有可观海及休息、娱乐的观景露台。每个单体都体现了人性化的设计特点，充分满足了舒适、安全、方便、私密等方面的要求。 造型艺术——以“典雅庄重”作为整个造型的核心和出发点，采用了坡屋面与各种老虎窗相结合的形式，各部分衬以精致的欧式线脚，使每栋别墅都显得错落有致，变化丰富，富有独特的韵律感。而各类型在统一的风格下，大户型更高大，显得富丽堂皇；小户型小巧，却精致细腻。在统一的风格下尽显建筑自身的性格。屋顶以橘红色琉璃瓦覆盖，衬以白色塑钢窗配浅绿色玻璃，米白色墙面，以柔和明快的色调融入山林背中。