宁江大院

类型

公寓

开发商

建设时间

2014年

容积率

1.6

绿化率

30%(一般)

物业公司

物业费

1.50元/平米/月

学区

宁江大院是总占地171亩的纯居住高尚住宅大盘，项目共分三期开发，总建筑面积约20万平方米，建筑密度和容积率分别为28.2%和1.6,属于低密度低容积率的住宅，项目总规划地上地下停车位约1200个，超过主管部门规定的停车数量的300个，完全能满足停车需求。目前项目接受咨询的是一期的项目，共395套，大部分是一梯两户的纯板式结构，部分是一梯三户，纯多层电梯花园洋房，面积区间从76—168平米不等，有ABCD四种户型，户型最大优势是每套户型都有较大面积赠送，其中一楼送私家花园和架空层，面积约在40平米以上，二楼送上人屋面，面积约在20平米以上，顶楼赠送闷顶层空间，面积约在70平米以上，您完全可以按照下层屋内的布局进行装修，可变成一套完整的房子，相当于买一赠一的户型，可变性非常大。每个户型方正大气，动静分区明显，明厨明卫设计，南北朝向，通风采光非常好，满足您对生活的高品质追求。整个项目的建筑风格为古朴的川西民居风格和现代时尚的简欧式风格，采用的是框架剪力墙的建筑结构，抗震级别达8度以上。 宁江大院 项目是以打造“坡地原生态自然景观”为目标，保留原场地的高大乔木和树种作为小区内的绿化景观，引进各种名贵木本草本植物，如银杏、桂花、青丝竹等，小区内打造林荫大道、溪谷景观、院落景观为主要的景观构架，视野立体层次感强，让居住于此的您徜徉在古朴原生态的自然环境中时，又不失繁华时尚，在此，允许你畅漾人文，纵情自然，尽情的享受生活。都江堰下辖几条快速交通干道，成灌高速，八车道设计，全长40公里，都江堰距成都沿成灌高速至成都三环大约47公里，40分钟左右车程，老成灌213国道：55公里左右距离，沙西线都江堰延伸段：40分钟车程，成灌快铁：全长65公里，从火车北站到青城山终点站半小时时间，成青快速通道：三环路-光华--青城山风景区，全长为42.1公里，双向6车道，设计时速为80公里，30分钟车程。项目临一环路有1路和16路的公共交通，可以直接到达市中心和快铁站，临浦阳路有3路、7路和11路公共交通；宁江大院项目紧邻的一环路和蒲阳路均为项目主要交通干道，可供车辆方便快速的通行。成青快铁在到达都江堰市区后，将会有一条地铁支线经过地下进入都江堰市区（目前正在建设中），其中一个站点在幸福大道和一环路的交汇处，步行距离至项目大约10分钟。