世茂新界

类型

公寓

开发商

建设时间

2012年

容积率

1.5

绿化率

17%(低)

物业公司

物业费

2.50元/㎡/月

学区

项目总占地12.6万平米，总建面积22万平米，包括3万平米商铺产品“金街”和8.3万平米SOHO产品“菁英国际”，项目全部建成后，将形成具备办公、超市、百货、餐饮、影城、电玩、宾馆、酒店等综合型业态集群，成为昆山东部新城的首席商业地标。 SOHO产品“菁英国际”是本项目专为昆山精英人士量身打造的专属产品，其户型面积在43-86平米，作为昆山金融街门户首席项目，与金融街和大型商业体的零距离将成为它与昆山其他SOHO产品的最大区别。 东接上海约45公里，西近苏州约30公里，距沪宁高速陆家出口仅4.5公里；规划中的昆山轨交S1线，将经由本案横跨市区，东连上海地铁11号线，西接苏州轨交3号线，紧邻的“夏驾河路”站距本案仅约200米；规划中的昆山BRT（快速公交系统），2012年底即将开通，站点距本案仅约30米。 自驾车至前进东路世茂广场即到，公交106路东城大道站、213路太湖路站，215路时代大厦站。 项目总占地12.6万平米，总建面积22万平米，包括3万㎡商铺产品“金街”和8.3万平米SOHO产品“菁英国际”，项目全部建成后，将形成具备办公、超市、百货、餐饮、影城、电玩、宾馆、酒店等综合型业态集群，成为昆山东部新城的首席商业地标。 商铺产品“金街”总建筑面积约3万平米，整体对外出售，同时对外招商，主要包含独栋商业、沿河特色酒吧街、特色街铺三类产品，面积为48-435平米。 “菁英国际”共规划有3栋高层建筑，位于昆山金融街门户位置，建筑面积8.3万平米，其中1、2号楼总高32层，主力户型面积在40-50平米，沿金融街排布，且直面夏驾河景观带，3号楼总高20层，户型面积在43-86平米，其距离商业广场最近，下楼即可享受优质便利的生活。菁英公社户型紧凑，办公、投资、自住均十分适宜。 昆山世茂新界是世茂股份（600823.SH）配合昆山市政府东扩规划倾力打造的重点项目。项目位于东部新城核心区，东起快速干道东城大道，西临建设中的政府重点工程117万平米“昆山金融街”和夏驾河景观公园，北靠城市主干道前进东路和60万平米企业科技园，南拥90万平米大型高档住宅社区。项目周边已发展成为行政、商务、办公、居住、休闲积聚的东部新城成熟版块，位置得天独厚、发展前景广阔。